Bursa Nilüfer'de 194 m² dubleks daire icradan satılıktır

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara, ayrıntılı açıklamalara vebilirkişi raporuna esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/323 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
İşbugazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasınınkendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, ERTUĞRUL Mahalle/Köy, 1019 Ada, 7 Parsel, D Blok 12 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE özetle: Binanınzeminvenormalkatlarındameskenamaçlıkullanılmaktaolandairelermevcutolupasansörbulunmaktadır.Binadışcepheduvarlarısıvalı,mantolamalıveboyalı,merdivenbasamakvesahanlıklarımermerkaplıolupanagirişkapısıçelikkapılıvecamlıdır. Keşiftarihindeborçluyaaittaşınmazincelenmişoluphalihazırdameskenamaçlıkullanıldığıgözlemlenmiştir.Dubleksdaireninmimariprojesinegöregirişkatıantre,geceholü,4oda,salon,mutfak,banyo,duşve3balkondan;çatıkatıkatholü,2oda,banyoveduştanmüteşekkildir.Daireningirişkapısıçelikkapılı,duvarlarıalçısıvalıvesatenboyalı,antre,geceholüvemutfağınzeminiseramik,salonveodalarınzeminilaminantparkekaplıdır.Odakapılarıamerikanpanelolantaşınmazınpencereleribeyazrenkliçiftcamlıpvcprofildir.Mutfaktaaltüstdolapmevcutoluptezgahmermerittir.Balkonlarınzeminiileıslakhacimlerin(Banyo,duş)zeminiveduvarlarıseramikkaplıolupbanyodaklozet,dolapveduşakabinmevcuttur.Taşınmazınçatıkatınageceholündeyeralanmerdivenileulaşılmaktadır.Daireninısıtmasistemidoğalgazkombilivekaloriferpeteklioluponaylımimariprojesindeçatıkatındabalkonbulunmamasınakarşınfiiliyattabulunduğugözlemlenmiştir.KıymettakdirininyapılmasıistenilentaşınmazınPlanlıAlanlarTipİmarYönetmeliğikapsamında;onaylıruhsatprojesiverilerinegörekatlarınıntoplamnetkullanımalanıyaklaşık154,79m²,katlarınıntoplambrütkullanımalanıyaklaşık199,49m²olarakhesaplanmıştır. Tapu kaydında TEİAŞ'a ait " M: 194,53 m2 KISMINDA ETİBANK LEHİNE DAİMİİRTİFAK HAKKI VARDIR" şerhi vardır. Bu şerhbaki kalacaktır. Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut satış ilanı ve bilirkişi raporunda açıklanmıştır.Satışa iştirak edenlerin şartnameyi, Satış İlanını ve eklerini görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ilan olunur.
Adresi : Ertuğrul Mah., 132.Sok, No:9, Aydemir Sitesi D Blok K:5 D:12 Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 6.432,07 m2
Arsa Payı : 100/6432
İmar Durumu : 1/1000ÖlçekliErtuğrulTopluKonutAlanıRevizyonuUygulamaİmarPlanıkapsamındaayrıknizam4katyapılaşmakoşullu"konutalanında"kalmaktadır.
Kıymeti : 7.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:26 Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:26
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:26 Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 10:26

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.