Antalya Alanya'da 2+1 daire icradan satılıktır

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/267 ESAS

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/267 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. 
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ANTALYA İLİ ALANYA İLÇESİ,MAHMUTLAR MAH.620 ADA,18 PARSEL,B BLOK,8.KAT.36 NOLU PARSELDE KAİN MESKEN VASFINDAKİ TAŞINMAZ SATIŞA ÇIKARILMIŞ OLUP BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE ÖZETLE: taşınmaz; 36.4865, 32.0975 Coğrafi Koordinatlarında, Antalya İli, Alanya İlçesi, Mahmutlar Mahallesi, D-400 karayolu üzeri, Sultan Vip Residence, B Blok, No:92B, D:36 posta adresinde yer alan mesken vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu bölge ağırlıklı olarak konut fonksiyonlu gelişim gösteren genellikle yabancı kesimden insanların ikamet ettiği bir bölgedir. Bölge 9-11 katlı, yapıların yer aldığı bir bölgedir. Genel ihtiyaçlar yakın konumlu işletmelerden sağlanmaktadır. Ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma ile sağlanabilir. Her türlü belediye hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Kıymet Takdiri yapılan taşınmaz, konumu itibari ile denize oldukça yakın konumludur. Dava konusu B blok, 36 nolu bağımsız bölümün yer aldığı ana taşınmaz; 15.03.2007 tarih ve 4170 yevmiye nolu kat irtifakına esas mimari uygulama projesine göre; 8925,11 m2 yüzölçümlü 620 Ada, 18 Parsel üzerine betonarme yapı tarzında bodrum*zemin*11 normal kat*çatı katı olacak şekilde inşa edilmiş A, B ve C bloklar ile işyeri amaçlı 2 kat şeklinde inşa edilmiş D blok ve otopark olarak inşa edilmiş E ve F bloklardan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı B blok ortada yer alan bloktur. B bloğun bodrum katında projesine göre sığınak, tesisat odası, otak kullanım alanları, temizlik deposu, zemin ve normal katların her birinde ise 4'er adet mesken olmak üzere toplam 48 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi projesinde zemin kattan ve doğudan yapılmakta olup mahallinde ise bodrum kattan ve batıdan yapılan binada bina giriş kapısı henüz monte edilmemiştir. Bina içi zeminler mermer kaplama, duvarlar saten boyalıdır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı olup bakımlıdır. Sitede halihazırda açık-kapalı yüzme havuzu, sauna, fitness salonu ve kapalı otopark bulunmaktadır. batıdan yapılan bina girişine göre solda yer almakta olup kuzey, doğu ve batı cephelidir. Taşınmaz binanın 8. katında yer almaktadır. Taşınmaz onaylı projesine göre brüt 105 m2 alanlı olup; salon*mutfak, 2 adet oda, antre, hol, 2 adet banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın mahallinde yapılan proje harici uygulamalar ile taşınmaz yaklaşık 110 m2 alanlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmazda giriş kapısı çelik, balkon kapı ve pencereleri pvc doğramadır. Taşınmazda iç kapılar, mutfak dolapları ve tezgâhı, vitrifiye ve armatürler keşif günü itibari ile monte edilmemiştir. Zeminler Şap, duvarlar 1Ise banyo hacimlerinde sıvalı diğer hacimlerde alçı sıvalı ve kartonpiyerlidir. Taşınmazdan açık deniz ve Alanya Kalesi manzarası bulunmaktadır. Taşınmaz keşif günü itibari ile 688.68 inşaat seviyesinde olup ikamet edilebilir vaziyette değildir. Ayrıntılı malumat ekli bilirkişi raporunda yer almaktadır.
Adresi : Mahmutlar Mah.D-400 Karayolu Üzeri Sultan Vip Residance B Blok,No.92B,D.36 Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 8.925,11 m2
Arsa Payı : 45/7140
İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Mahmutlar Uygulama İmar Planında TİCK alanında kalmakta olup ayrık nizam, 6 kat, Taks:0,25,Kaks:1,50 yapılaşma koşullarına sahiptir
Kıymeti : 8.185.460,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.