İzmir Menemen'de daire icradan satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1175 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, ESATPAŞA Mahalle/Köy, Kıraç Mevkii, 5039 Ada, 20 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz 216m2 yüzölçümüne sahip, "Arsa olarak kayıtlı 5039 Ada, 20 Parsel üzerinde, kat irtifaklı olarak yer alır. taşınmaz tapu kaydına göre zemin katta yer alan, 1 bağımsız bölüm numaralı, 1/4 arsa paylı, mesken vasıflıdır. borçlu ad*** ta* hisse olarak kayıtlıdır. taşınmaz İsmet İnönü Mahallesi, 1284 Sokak, No:36, Zemin Kat, D:1 Menemen / İZMİR adreslidir. Menemen Cumhuriyet İlkokuluna ve Pazar Yerine yürüme mesafesinde yer alır. Taşınmaza özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım mümkündür. Ana taşınmaz 4 katlı bina ve arsasından oluşmaktadır. Bina zemin kat + 3 kattan müteşekkildir ve her katta bir mesken olmak üzere toplam 4 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi zemin kattandır. Giriş kapısı camlı aluminyum kapıdır, giriş zemini seramik ve merdivenler mermer kaplıdır. Binada asansör bulunmazken doğalgaz tesisatı mevcuttur. Bağımsız bölüm salon, mutfak, 2 oda, antre, banyo-wc, wc ve 3 balkondan oluşmaktadır. bağımsız bölüm sokağa bakmaktadır. Meskende zeminler seramik, parke, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Banyo ve mutfak mevcuttur. Meskenin dış kapısı çelik kapı, oda kapıları panel kapı, pencereleri pvc doğramadır. Bağımsız bölüm sokak kotundadır. Bağımsız bölüm net 67m2, brüt 88m2 olarak hesaplanmıştır.
Adresi : İsmet İnönü Mahallesi, 1284 Sokak, No:36, Zemin Kat, D:1 Menemen / İZMİR
Yüzölçümü : 216 m2 Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu :Menemen Belediyesi yazısında İlçemiz Esatpaşa Mahallesi 5039 ada 20 nolu parsel, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.03.2023 gün 05.347 sayılı kararı ile uygun bulunarak Belediye Kanununun 7/b maddesi uyarınca onaylanan Menemen 1. Etap Planlama Bölgesi (Menemen Merkez ve Yahselli) 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave İmar Planında kalmakta olup, Ayrık Nizam 4 kat konut imarlıdır. Yapılaşma koşulları, Taks-0.40 , Kaks-1.60'tır.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

15/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.