Burdur merkezde 2+1 daire icradan satılıktır

T.C.
BURDUR
İCRA DAİRESİ

2025/458 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/458 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, ZAFER Mahalle/Köy, 468 Ada, 36 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE:il yerleşim sınırı içinde konumludur. Parsel ve üzerindeki yapı, geometrik olarak dikdörtgene yakın bir forma sahiptir.Yapı, topografik olarak eğimsiz bir arazi üzerinde inşa edilmiştir. Apartmana doğu cephede yer alan siyah renkli camlı demir kapıdan girilmektedir. yapı; bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat ve çatı katından mütevellit 3 katlıdır. Gereçlerine göre betonarme yapı, hizmet amaçlarına göre konut, taşıyıcı elemanlarına göre betonarme iskelet yapıdır. Apartmanda toplam 9 adet bağımsız bölüm mevcut olup bütün bölümler meskendir. Yapının cephesi bej/açık krem renginde fuga kaplama olup Fransız balkon tarzında pencereler bulunmaktadır. Parsel sınırları açık vaziyette olup yapının kapısı direk yola bakmaktadır. Merdiven holünün zemini ve merdiven basamakları mermer kaplama, yan duvarlar ve tavanlar boyalı, merdiven korkulukları siyah renkli demirden imal edilmiştir. Asansör bulunmamakta ancak asansör boşluğu bulunmaktadır. Çatı, kırma çatılı olup üzeri kiremitle örtülüdür. yapının güneybatısında kalmakta olup daire; batı ve güney (kör cephe) cephelerini görmektedir. Bağımsız Bölümde projesine göre; yaşam odası, amerikan mutfak, yatak odası, banyo bulunmakta olup daire, 2+1 oda vasfındadır. Dış kapı ahşap görünümlü çelik kapı olup iç kapılar ahşap, pencereler ise pvc?den imal edilmiştir. Banyoda duşakabin, klozet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Banyonun zemini ve duvarları seramik kaplama, tavanlar ise pvc lambri ile kaplamadır. Mutfak tezgâhı granit olup tezgâh altı dolaplar krem ve üsteki dolaplar ise kahverengidir. Mutfak zemini seramik olup diğer mahaller laminant parkedir. Evde sıcak su ve ısıtma için doğalgazlı kombi kullanılmaktadır. Söz konusu ev, belediyenin alt ve üst yapısından faydalanmaktadır. Evde temiz su, elektrik, doğalgaz ve telefon-internet hatları bulunmakta, pis su giderleri kanalizasyon hattına bağlıdır.
PARSELİN KONUMU Parsel, kuş uçumu; Burdur Cumhuriyet Meydanına ve Hükümet Konağına (?475 m),Burdur İstasyon Garına (?900 m), Burdur Kapalı Semt Salı Pazarına(?1 km), Burdur Ulu Camiye ve Burdur Belediye Binasına (?620 m),Burdur MAKÜ Meslek Yüksek Okuluna (?600 m), uzaklıkta olup alışveriş merkezlerine, okullara, parklara yakın olup belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
OLUMLU FAKTÖRLERİ: Yola cepheli olması, Tek malikli olması, Gelişmiş olan bölge içerisinde yer alması Yapının ve dairenin içerisinin yeni olması Şehir merkezine çok yakın olması
OLUMSUZ FAKTÖRLERİ:Kat mülkiyetinin olmaması Asansörünün olmamasıYapının apart tarzında olması Son katta yer alması Şerh ve Beyan Bilgileri
Bağımsız Bölümün üzerinde icrai ve kamu hacizleri bulunmaktadır. ipotek Bilgileri Söz konusu Bağımsız Bölüm üzerinde Katılımevim Tasarruf Finansman Anonim Şirketi tarafından 07.10.2024 tescil tarihli ve 24628 yevmiye nolu müşterek olmayan faizsiz 1.000.000,00 TL ipotek bulunmaktadır. . Mimari Projesi ve İskân Söz konusu yapı, 02.07.2015 tarih ve 370/41 belge no ile 3B yapı ruhsatını, 12.06.2017 tarih ve 218/37 belge no ile yapı kullanma izin belgesini almıştır. 08.03.2016 tarihli onaylı Mimari Projesinde Bağımsız Bölümün brüt alanı 59,25 m2?dir. Değeri: 2.100.000,00 TL'dir.
Adresi : Burdur İli Merkez İlçesi Zafer Mahallesi 468 Ada 36 Parsel 2. Kat 6 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Taşınmaz Burdur Merkez / BURDUR
Yüzölçümü : 59,25 m2 brüt
Arsa Payı : 2/32
Kıymeti : 2.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: AT DİĞER" 6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA KALMAKTADIR." ve
" AT Zafer mah. 468 ada 10 parsel numaralı taşınmazın 07/07/1995 tarih 2179 yevmiye numarası ile yapılan yola terk işleminde yola isabet eden yerdendir 31/12/2013 yev. 11474" şeklinde beyanlar olup, tescil bu beyanlar ile birlikte yapılacaktır.Diğer kayıtlar takyidattaki gibidir.
Artırma Bilgileri

08/09/2026(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.