Antalya Alanya ilçesinde 2.387 m² arsa icradan satılıktır

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2026/1158 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1158 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, OBA Mahalle/Köy, GÖL Mevkii, - Ada, 1849 Parsel, Antalya ili Alanya ilçesi, Oba K mahallesi Göl mevkii 1849 parsel,2.387,00 yüzölçümlü, arsa vasıflı arsa..özellikleri; Taşınmaz tapu kaydı üzerinde ipotek, haciz kayıtları ile birlikte kat karşılığı inşaat sözleşmesi şerhinin bulunduğu gözlenmiştir. Belediye İmar Müdürlüğü nezdinde yapılan incelemede parselin Alanya 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Turizm- II. Konut Alanı içerisinde kaldığı, ayrık nizam yapılaşma şartlarına tabi olduğu öğrenilmiştir. Adresi: Oba Mah. 14. Sokak, 1849 Parsel, Alanya/Antalya Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım D 400 Karayolu üzerinden geçmekte olan toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Yapının bulunduğu bölge çevresinde yüksek yoğunlukta bir yapılaşma vardır. Orta ve yüksek gelir düzeyli yerli ve yabancı alıcıların talep gösterdiği bir bölgedir. Yapıların çoğunluğu 4-5 katlı binalar, sahil kısımları ise 3-4 yıldızlı oteller şeklindedir. Tüm Belediye altyapı hizmetlerinden faydalanılan bir bölgededir. D 400 Karayoluna 500m denize 170 m mesafededir. Taşınmaz Özellikleri: Kıymet takdirine konu olan taşınmaz to) fik açıdan meyilsiz ve engebesiz, geometrik açıdan dikdörtgene benzer formda olup 2.387,00 m2 imüne sahiptir. Konum olarak doğudan imar yoluna, diğer yönlerden ise komşu parsellere cephelidir. Parsel üzerinde herhangi bir yapılaşma mevcut olmayıp doğu sınırı bariyerler ile çevrilidir. Bölgede yapılan araştırmada benzer özellikteki imarlı arsaların m2 birim satış değerlerinin 90.000,00 TL/m2 110.000,00 TL/m2 aralığında olduğu görülmüştür. Taşınmazın konumu ve fiziksel özellikleri dikkate alınarak çıplak arz üzerinden ortalama100.000,00 TL/m2 birim değer uygun görülmüştür. TAŞINMAZIN DEĞERİ: Kıymet takdirine konu olan taşınmazın tamamı yerinde yapılan inceleme sonucu bulunduğu konumu, sosyal donatı alanlarına ve denize mesafesi, ulaşım kolaylığı, kullanış maksadı, büyüklüğü, imar durumu ve çevre emsalleri göz önüne alındığında; Davaya konu Antalya İli, Alanya İlçesi, Oba Mahallesi, 1849 parselde kayıtlı Arsa vasıflı taşınmazın rayiç değeri:mevkii,2.387,00 m2 x 100.000,00 TL/m2= 238.700.000,00 TL olarak kanaat ve takdir edilmiştir. Ayrıntılı malumat ekli bilirkişi raporunda mevcuttur
Adresi : Oba Mah.14.Sokak,1849 Parsel Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 2.387,00 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı İmar Planı kapsamında Turizm- II. Konut Alanı içerisinde kaldığı, ayrık nizam yapılaşma şartlarına
tabi olduğu öğrenilmişti:
Kıymeti : 238.700.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.