İzmir Kemalpaşa'da icradan satılık daire

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1371 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
İzmir İl, Kemalpaşa İlçe, SEKİZ EYLÜL Mahalle/Köy, Zincirlikuyu Mevkii Mevkii, 491 Ada, 1 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm 30/07/2026 tarihli bilirkişi raporuna göre; 491 ada 1 parsel üzerindeki yapı yaklaşık 10 yıllık yapıdır. Kıymet takdirine konu olan ve yapının zemin katında bulunan 1 nolu bağımsız bölüm daire 115 m? brüt alanlı olup, net alanı yaklaşık 96 m? alanlıdır. Daire 3 oda, salon, mutfak, hol, banyo, wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı, dış doğramaları PVC ısı camlı, iç kapıları ahşap Amerikan panel kapı olarak yapılmış olup, ıslak hacim alanların zemini seramik, mutfak, hol ve oda zeminleri laminat parke kaplamalıdır. Dairede doğalgaz bağlantısı mevcut olup, ısıtması doğalgaz/kombi ile çalışan kat kalorifer sistemlidir. Sıvalı ve boyalı olan daire bakımlı olup, mevcut durumda mesken olarak kullanılmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz Sekiz Eylül Mahallesi 82 sokak ve 81/1 sokak olmak üzere iki cephesi yol cephelidir. Taşınmaz ticaretin teşekkül ettiği ve cadde boyunca lokanta, kafe, market, manav gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği işyerlerinin faaliyet gösterdiği, aynı zamanda toplu taşıma güzergahı olan İzmir Caddesi'ne 75 metre mesafede bulunmaktadır. Yine taşınmaz Kemalpaşa Adliye Binasına 240 metre, Kemalpaşa Devlet Hastanesine 735 metre, İlkokul ve Ortaokula 635-750 metre, Kemalpaşa Kapalı Pazaryerine 980 metre mesafede olup, konum olarak iyi ve piyasada talep gören bölgededir.
Adresi : İzmir İli, Kemalpaşa İlçesi, Sekiz Eylül Mahallesi Kemalpaşa / İZMİR
Yüzölçümü : 158,00 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Belediyenin sunmuş olduğu rapordaki gibidir
Kıymeti : 4.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

14/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.