İzmir Karşıyaka'da icradan satılık daire

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/9258 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kayıtlarına göre Karşıyaka İlçesi, Aksoy mahallesi, 9268 ada, 13 parsel, 293,00m2 miktarlı 5 katlı betonarme apartman ve arsası vasıflı ana taşınmazda 2/20 arsa paylı mesken nitelikli 4 . kat 10 nolu bağımsız bölümün 1/1 Tam hissesi satılmakta olup
Bölge iskân amaçlı gelişim göstermiş olup, bölgede genellikle orta gelir grubu tarafından tercih edilen konut amaçlı kullanılan, betonarme karkas yapı tarzında, Bitişik/Blok nizamda inşa edilmiş, 4-5 katlı apartman tipi yapılar bulunmaktadır. Bölgenin belediye hizmetleri ve sosyal donatı alanları tam olup, toplu taşıma araçları ile ulaşım imkânı bulunmaktadır. Konu taşınmaz, Rüştü Şardağ Caddesine 140m,Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine 300m, İzban Karşıyaka İstasyonuna 320m, Bahriye Üçok Caddesi ve Vergi Dairesine 380m,kuş uçuşu mesafede yer almaktadır.
Keşif tarihinde parsel üzerinde betonarme karkas yapı tarzında bitişik nizamda inşa edilmiş,
bodrum+zemin+4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı bir adet bina bulunduğu görülmüştür. Karşıyaka
Belediyesi imar ve şehircilik Müdürlüğü?nde incelenen onaylı mimari proje ekindeki numarataj krokisine göre zemin ve normal katların her birinde 2?şer adet daire olmak üzere ana taşınmazda toplam 10 adet bağımsız bölüm kayıtlıdır. Binanın girişi 1762/2 Sokağa bakan cephede ve zemin katta yer almaktadır. Binanın dış cephesi standart dış cephe boyası ile boyalı olup, giriş kapısı camlı demir kapıdır. Bina giriş ve kat hol zeminleri mermer kaplı, merdivenler mozaik taş olup duvarlar plastik boya ile boyalıdır. Binada doğalgaz tesisatı bulunmakta, asansör bulunmamaktadır. Keşif tarihinde binanın bakımlı durumda olduğu gözlemlenmiştir.
Adresi : Bahriye Üçok Mah. 1762/2 Sok. Diğdem No:12/10 Karşıyaka/İzmir Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü : 293 m2 Arsa Payı : 2/20
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 24/12/2024 onay tarihli 1/1000 ölçekli 1. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonuna göre bitişik nizam 5 kat yapılaşma konut alanındadır
Kıymeti : 4.550.000,00 TLKDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

08/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.