Antalya Kaş'ta 3 katlı natamam bina icradan satılıktır

T.C.
KAŞ İCRA DAİRESİ

2025/261 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/261 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Antalya İli Kaş İlçesi Çavdır Mahallesi 296 ada 27 parsel numaralı taşınmazdır. Taşınmaz "Tarla" vasfında ve 509,60 m² büyüklüğünde olup tamamı dosya borçlusu adına kayıtlıdır. Taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmaz üzerinde bir adet tamamlanmayan bir yapı bulunmaktadır. Tamamlanmayan yapı 3 katlı olup taban oturumu 224,17 m² büyüklüğündedir. Yapının karkas iskeleti ve duvarları yapılmış olup diğer yapılacak işler eksik durumdadır. Taşınmaz killi-tınlı, taşsız toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz %2-3 eğimli zemin ve topoğrafyaya sahiptir. Taşınmazın batı kısmına duvar yapılmak suretiyle eğim giderilmiştir. Taşınmaz yoğun yerleşim alanı içinde olup, mahalle merkezine 1,2 km yakınlıktadır. Doğusunda kadastral yolu bulunmaktadır. Elektrik, su gibi alt yapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz Kuş bakışı Kaş ilçe merkezine 32 kilometre, bölgede turizm olarak büyük öneme sahip olan Kalkan mahalle merkezine 11,7 km. uzaklıktadır. Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26/08/2025 tarih, E-14000978-754-101733 sayılı yazılarında''İlçemiz Çavdır Mahallesi 296 ada 27 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır veya parsel onaylı köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalmamaktadır. Taşınmazın ifrazı 5403 sayılı yasa kapsamında değerlendirilmelidir.'' denilmektedir.
Adresi : Antalya İli Kaş İlçesi Çavdır Mahallesi 296 Ada 27 Parsel Numaralı Taşınmaz Kaş / ANTALYA
Yüzölçümü : 509,60 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26/08/2025 tarih, E-14000978-754-101733 sayılı yazılarında ''İlçemiz Çavdır Mahallesi 296 ada 27 parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır veya parsel onaylı köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalmamaktadır. Taşınmazın ifrazı 5403 sayılı yasa kapsamında değerlendirilmelidir.'' denilmektedir.
Kıymeti : 6.896.560,50 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:
1)Beyan: Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir." Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır. (16.03.2023 tarih 5056 yev. Numaralı) Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir.
2)Muhtesat Bilgileri: Diğer, Taşınmaz üzerinde bulunan Kargir Ev İbrahim kızı Handan Özkan'a aittir. (19.01.2024 tarih, 1411 yevmiye numaralı)
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.