Samsun İlkadım’da 170 m² 3+1 daire (1/2 hisse) icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/83913 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN 1/2 HİSSESİ
Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçe, KILIÇDEDE Mahalle/Köy, 7945 Ada, 4 Parsel, 20 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri konusu taşınmaz tapu kaydında parselin yüzölçümü 950,46 m2 olup, ana taşınmaz niteliği Kargir Bina ve Arsasıdır, Tapu kaydında; ihtiyati haciz şerhleri, Aile konutudur şerhi, Bu parsel aleyhinde planında görüldüğü üzere umuma ait mecra hakkı vardır, irtikakı bulunmaktadır. Mimari projesine göre mesken 147,00 m2 net (balkonlar hariç) kullanım alanına sahip olup Brüt kullanım alanı 170,00 m2dir. Mesken Mimari projesine göre; 3 yatak odası, salon, mutfak, banyo, wc, hol, antre, duş, kiler ve 2 balkon olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binanın dış kapısı demir doğramadır, dış cephesi ve çatısı yapılıdır, bina giriş holü, kat holü ve merdivenleri seramik kaplıdır, bina iç duvarları saten alçılı ve boyalıdır, binada doğalgaz sistemi ve asansör bulunmaktadır. Dairenin dış kapısı çeliktir. Katta 3 daire bulunmaktadır. Binanın zemin katında dükkanlar mevcut olup diğer bağımsız bölümler mesken olarak kullanılmaktadır. Kıymet takdir konusu taşınmaz kapalı olup, taşınmazın içerisine girilememiş olduğu için, taşınmazın mimari projesinde, yapı ruhsatında ve yapı kullanım izin belgesinde ayrıca taşınmazın bulunduğu binada yapılan incelemeler ile taşınmazın tamamlanmış ve iskan edilebilir durumda olduğu dikkate alınarak taşınmazın 1/2 hissesinin değeri için değerlendirme yapılmıştır.