Antalya Alanya ilçesinde dubleks daire icradan satılıktır

T.C.
ALANYA İCRA DAİRESİ

2026/1263 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1263 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :ANTALYA İLİ, ALANYA İLÇESİ, KEŞEFLİ MAH, DENİZ GÜNEYİ MEVKİİ, 0 ADA, 300 PARSEL, 8 BLOK, ZEMİN+1 KAT, 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT TAM HİSSESİ TALİMAT GEREĞİNCE SATIŞANA KARAR VERİLMİŞTİR.BİLİRKİŞİ RAPORU ÖZETLE,2 nolu bağımsız bölüm olup, üzerinde farklı haciz şerhleri ve Q.B.A.Ş. lehine ipotek bulunmaktadır.Taşınmaza ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır. Yakın çevresinde benzer özellikli, genel konut turizm ve ticaret amaçlı kullanılan arsalar yer almaktadır. Bölge yüksek ve orta gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgede kamu hizmetlerinden elektrik, yol, su, ptt, çöp toplama, belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden istifade edebilecek konumdadır. Taşınmaz konum olarak, Alanya Keşefli mahallesinde bulunan, Antalya Gazipaşa (D-400) Karayoluna yaklaşık 400mt, sahile ise 500 mt mesafede bulunmaktadır.Taşınmaz Keşefli MH., kuzeyden, batıdan ve doğudan komşu parsele cepheli konumlu bir parseldir.Ulaşım asfalt araç yolundan sağlanmaktadır.Taşınmaz Keşefli mh. meskun alanda yer almakta olup, parsel elektrik, su, ptt, yol, alt yapı, belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanmakta olan hava kirliliğinden uzak konumlu bir taşınmazdır.Taşınmazın Bulunduğu Site/Bina; Parsel üzerinde konumlu 30 bloktan oluşan site içerisinde bulunan, parsel içerisinde yer alan 30 bloklu toplu yapı yerleşimi içerisinde kuzeybatı bölümünde konumlanmaktadır. 8 Blok isimli bu blok, kuzey sınırına yakın, batı sınırından bir sıra içeride, üst sıra yapı dizisi içerisinde yer almakta olup yerleşim düzeni açısından parselin üst–sol kesiminde kalmaktadır. Bu bina zemin + 1 normal kattan oluşan, bina girişi zemin kat olan, kırma teras çatılı, dış duvarları kara sıva üzeri boyalı, betonarme yapıda, çevre düzeni yapılı, 7 numaralı bina ile bitişik nizam olarak inşaa edilmiş, yaklaşık 28 yıl yıpranmalı bir taşınmaz olduğu gözlenmiştir.Onaylı kat irtifakı projesine göre binanın yapım yılı, 15.10.1997 yılı olduğu görülmüştür.. 8. Blok 2 Nolu Bağımsız Bölüm; 8. blok isimli binanın zemin +1. Katında yer alan kuzey, güney ve doğu cepheli, dubleks mesken nitelikli 2 nolu bağımsız bölüm olup, bu taşınmaz çelik giriş kapılı, iç kapıları hazır ahşap kapı, dış doğramaları ısı camlı pvcden imal, ıslak hacimli mekanların zeminleri seramik döşemeli ve diğer tüm mekanların zeminleri parke döşemeli, iç duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, tavanlarda kartonpiyer uygulaması yapıldığı, mutfak tezgahı mermer döküm, mutfak dolapları mdf malzemeden imal, banyosunda lavabo, klozet, duşakabin ve banyo dolabı bulunan bir taşınmaz olduğu görülmüştür.Taşınmaz, onaylı kat irtifakı projesine göre; dubleks meskenin alt zemin katında 1 mutfak +1oturma odası + 1 genel wc +1ad. teras +antre hol hacimlerinden oluştuğu, üst çatı katında ise 2 oda+1 genel wc-banyo +3adet balkon+hol hacimlerinden oluşan ayrı mutfaklı 2+1 şeklinde oluşturulmuş yaklaşık 121 m2 alanlı, doğa ve deniz manzarası bulunan bir dubleks mesken olduğu, tespit edilmiştir.ŞEKLİNDE BİLİRKİŞİ RAPORU VERİLMİŞTİR.
Adresi : Antalya İli, Alanya İlçesi, Keşefli Mah, Polat Kent Sitesi İç Yolu,8 Blok, 2 Nolu Bb Dubleks Mesken Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 12.482 m2
Arsa Payı : 4/240
İmar Durumu :Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir. Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre, konu parselin Konut Alanında kaldığı öğrenilmiştir.
Kıymeti : 6.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.