Çorum Merkez'de tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
T.C. ÇORUM 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Cemilbey Köyü, Çorak Mevkii, Cilt: 1, Sayfa: 9, Ada: 101, Parsel: 9 adresinde, 16.200,00 m² alanında Tarla niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kaydının beyanlar hanesinde; "6200 Sayılı Kanunun Ek 9. Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır." şerhi vardır. Killi-tınlı toprak yapısındadır. Etkili toprak derinliği 20-30 cm arasında değişmektedir. Taşınmaz % 4-6 arasında değişen eğimdedir. Bulunduğu bölgedeki mutat tarımsal faaliyetler kapsamında her türlü tarım alet ve makinelerinin kullanımına uygundur. Taşınmaz devlet eliyle sulanan taşınmazlardan değildir. Ayrıca taşınmaz ve çevresinde tarımsal sulamada kullanılabilecek herhangi bir tesis veya yapı yoktur. Kuru tarım arazisidir. Kuru şartlarda buğday, arpa, ayçiçeği, nohut, fiğ gibi ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür. Taşınmazda gözle görülebilir taşlılık tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Verim kabiliyeti zayıftır. Üzerinde değer artırıcı ağaç veya yapı toktur. Kendiliğinden yetişmiş ağaçlar vardır. Taşınmaz köy yerleşik alanı merkezine yaklaşık (kuş uçuşu) 1,45 km mesafededir. Taşınmazın kadastral yola cephesi yoktur. Ulaşım diğer tarım arazileri üzerinden yapılabilmektedir. Ulaşımı kolaydır. Söz konusu taşınmazı alacak kişi veya kişiler arazi toplulaştırma şartlarını, proje sonrasında da taşınmazın yeri, şekli ve yeni taşınacağı yerde endeksden ve DOP'dan kaynaklı alanda değişiklik olabileceğini ve mevcut arazi toplulaştırma şerhinin devam edeceğini kabul etmiş sayılacaktır.
Adresi : Çorak Mevkii, Cemilbey Köyü,Çorum Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 16.200,00 m2
İmar Durumu: Tarım alanı hükümlerine tabi olup 1/5000 Nazım ve 1/1000 uygulama imar palanı kapsamında bulunmamaktadır.
Kıymeti : 405.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 6200 Sayılı Kanunun Ek 9. maddesi gereğince arazi toplulaştırması kapsamındadır.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 10:05 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:05 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Kozluca Köyü, Köyiçi Mevki, Cilt: 2, Sayfa: 193, Ada: 104, Parsel: 45'de kayıtlı olup 6.194,67 m² alanında Avlulu Ahşap Ev niteliğinde kayıtlıdır. Dava konusu olan (45) numaralı taşınmaz üzerinde mesken ve müştemilat şeklinde tek katlı yapıların mevcut olduğu tespit edilmiştir. Mesken (konyeynır eklentisi): 21,00 m² alanında, tek katlı, duvarları tuğla olan yarı yığma kagir olarak, ve konteynıra güneyden bitişik olarak eklenmiş, konteynırın fonksiyonu olarak kullanılan (salon) ve içerisinde mutfak bölümü de bulunan yapının; dış giriş kapısı demir doğrama, pencereleri PVC doğrama, tavanı ahşap, zemini beton, iç duvarları sıvalı, badanalı, dış duvarları kısmen ve kaba sıvalıdır. Isınması soba ile yapılan, çatısı ahşap, üzeri M.T .Kiremitle örtülü olduğu tespit edilen, elektrik, su (taşıma ile temin ediliyor) ve kanalizasyon tesisatı yapılıdır. Yapı Yıpranma oranı % 55'dir. Veranda: 13,00 m² alanında, tek katlı, konteynır eklentisine 9 yıl önce güneyden bitişik, kısmen tuğla duvar ve üzerine teşkil edilen ahşap dikmelerden inşa edilmiştir. Zemini beton, duvar yüzeyleri kaba sıvalıdır. Çatısı ahşap, üzeri M.T. Kiremitle örtülüdür. Tuvalet ve Banyo:8,00 m² alanında, tek katlı, konteynıra kuzeyden bitişik duvarları tuğladan inşa edilmiştir. Zemini beton, iç ve dış duvar yüzeyleri sıvalıdır. Kapıları ahşap, çakma kapı, çatısı ahşap, üzeri renkli bitümlü levhalarla örtülüdür. Ahır: 47,00 m² alanında, karkası ahşap iskedostan inşa edilmiş olup, etrafı brandalarla kapatılmıştır. Zemini beton, çatısı ahşap, üzeri oluklu saçla örtülüdür. Mesken.1: Ekonomik ömrünü büyük oranda kaybetmiş, duvar ve çatısında kısmen göçükler olan yapı 69,00 m² oturum alanındadır. Temeli taş duvar, karkası ahşap iskedos, ara duvarları kerpiçten inşa edilmiştir. Halihazırda boş ve kullanılmamakta olan yapının; içi - dışı sıvalı (kısmen) ve badanalı, kapı ve pencereleri ahşap doğrama zemini toprak, tavanı ahşaptır. Çatısı ahşap, üzeri M.T. Kiremitle örtülü, ısınması soba ile sağlanan, elektrik, su(taşıma ile temin ediliyor) ve kanalizasyon gibi altyapısı mevcuttur. Yapı Yıpranma oranı % 80'dir. Kamuya ait yola cephesi vardır. Çevre Düzeni Planının Kırsal Başlıklı Plan hükümlerine tabidir. Taşınmaz üzerinde 1/5000 ve 1/1000 uygulama imar planı yoktur.
Adresi : Köyiçi Mevkii, Kozluca Köyü, Çorum Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 6.194,67 m2
İmar Durumu: Kırsal Yerleşme Alanı hükümlerine tabi olup 1/5000 Nazım ve 1/1000 uygulama imar palanı kapsamında bulunmamaktadır.
Kıymeti : 2.813.208,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 11:10 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:10 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.