Ankara Yenimahalle'de kargir ev mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Ortaklığın giderilmesi davası nedeni ile aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/40 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN Özellikleri :

Ankara ili Yenimahalle ilçesi, Gazi (Emniyet) Mahallesi, Silahtar Caddesi 39 kapı numaralı Kargir evin bulunduğu yer tapu kaydında; Gazi mahallesi 5927 ada, 2 parsel 435,00 m² yüz ölçümlü, kargir ev nitelikle taşınmazın bulunduğu bina; zemin ve 1 normal kattan oluştuğu, binanın zemin katının ön kısmında 4 adet dükkan nitelikli ve dükkanların arkasında 1 adet mesken nitelikli bağımsız bölümün bulunduğu, dükkanların sol tarafında dükkan kullanımına ait 1 adet eklenti ve binanın arka bahçesinde 1 adet kömürlüğün bulunduğu, binanın 1. Katında ise 1 adet mesken nitelikli bağımsız bölümün bulunduğu 1 kattaki yapının alanı 113.00 m² olarak ölçüldüğü; Dükkanlar: dükkanların kapı numaralı 39/A,B,C,D şeklinde olduğu, dükkanların ön kısmında yapı çekme mesafesi olarak kullanılması gerek alan camekan ile kapatılarak dükkanlar tarafından kullanıldığı, bu bölüm alanının 52.00 m² olduğu, dükkanların net kullanım alanı 54.00 m² olduğu, zemin kat fiili durum itibariyle; 1 oda, 1 salon, mutfak, antre-hol, banyo/wc hacimlerinden oluştuğu, belediyesinden alınan projesinde zemin kat planı silik olduğu ve okunamadığının belirtildiği, taşınmazın kombili olduğu, net kullanım alanı 40 m² olduğu, 1.Kat meskenin fiili durum itibariyle; 2 oda, salon, 1 salomanje (yemek odası), mutfak, antre-hol, banyo, wc ve 1 balkon hacimlerinden oluştuğu, salomanje bölümünden antre kısmına geçilerek odalara ulaşıldığı, belediyesinden alınan projesine göre 1. Kat planında olması gereken 2. Balkonun bir kısmı mutfak, bir kısmı ise salon hacmine dahil edildiği, taşınmazın kombili olduğu, net kullanım alanı 75 m², balkon alanı ise 7 m² olduğu, bilirkişi raporunda bildirilmiş olup, ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.

Adresi : Gazi (Emniyet) Mahallesi, Silahtar Caddesi 39 Kapı Numaralı Kargir Evin Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 435,00 m2
Kıymeti : 39.815.170,00 TL
KDV Oranı : %20
İmar Durumu :Var
Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki Gibi Olup;
16 M² Mahallin 56450 Sayılı Plana Göre Yola Gidecektir.
"Birinci artırma yalnız taşınmazda malik ol** mi******** arasında yapılacaktır. Birinci artırmada alıcı çıkmamasıhalinde ikinci artırma genel hükümler uyarınca umuma açık olarak yapılacaktır."
Artırma Bilgileri

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili Yenimahalle ilçesi Gazi (Emniyet) Mahallesi, Bandırma Caddesi, Gaye Sitesi 3. Kapı numaralı C Bloğun bulunduğu yere rastlayan 9 numaralı bağımsız bölüm tapu kaydında; Gazi Mahallesi, 7352 Ada, 2 Parsel, C Blok, 1/144 arsa paylı, 8,540,00 m² yüzölçümlü, C blok, 2 kat 9 nolu meskenin bulunduğu bina; bodrum, zemin ve 8 normal kattan oluştuğu, binada asansörün bulunduğu, site içerisinde, açık otopark alanının olduğu, fiili durumda mesken; 3 oda, salon, mutfak, antre-hol, banyo, wc, 2 balkon hacimlerinden oluştuğu, 2 odanın arasında duvar yerine karşılıklı ahşap gömme dolabın bulunduğu, taşınmazın merkezi sistemli olduğu, net kullanım alanı 85 m², balkon alanı ise 6 m² olduğu bilirkişi raporunda bildirilmiş olup, ortaklığın giderilmesi yolu, satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.
Adresi: Gazi (Emniyet) Mahallesi, Bandırma Caddesi, Gaye Sitesi 3-C Blok 9 Nolu Mesken Yenimahalle / ANKARA
Yüzölçümü : 8.540,00 m2
Arsa Payı : 1/144
Kıymeti: 7.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu :Var
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibi Olup ;
76360 Nolu İmar Planına Tabidir. 03/11/1994 Tarih Ve 5523 Yevmiye
"Birinci artırma yalnız taşınmazda malik ol** mi******** arasında yapılacaktır. Birinci artırmada alıcı çıkmamasıhalinde ikinci artırma genel hükümler uyarınca umuma açık olarak yapılacaktır."
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.