Mersin Akdeniz'de kargir ev vasıflı taşınmaz icradan satılıktır

T.C.
MERSİN 2. İCRA DAİRESİ
2026/1882 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Özellikleri : Mersin İl, Akdeniz İlçe, BAĞLARBAŞI Mahalle/Köy, 111 Ada, 7 Parsel, BAĞLARBAŞI MAH. 111 ADA 7 PARSEL ÜZERİNDEKİ KARGİR EV: Tapu Kaydı:Dosya içerisinde mevcut UYAP sisteminin taşınmaz mal sorgulama uygulamasından alınan 30.03.2026 tarih 09:20 saat belirtmeli tapu kaydına istinaden kıymet takdirine konu; Mersin ili, Akdeniz ilçesi, Bağlarbaşı Mahallesi 111 ada 7 parsel numaralı 350,84 m² lik Kargir Ev vasfında olup (1/1) tam hisse ile Adem oğlu Onur GÜNAYDIN adına kayıtlı olduğu görülmüştür.Taşınmazın İmar Durumu Ve Özellikleri: Kıymet takdirine konu taşınmaz konum olarak Akdeniz Belediye Başkanlığı yetki alanında kaldığı,Akdeniz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne ait 1/1000 Ölçekli Uygulamaİmar Planı üzerinde yapılan incelemede konu Bağlarbaşı Mahallesi 111 ada 7 parselin zemini, 1/1000Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kalmadığı, konum olarak köy yerleşim alanında kaldığı ve halen kadastro parseli olarak kayıtlı olduğu tespit edilmiştir.Mersin 2. İcra Müdürlüğü 2026/1882 Esas Taşınmazın Konumu Ve Çevresel Özellikleri:Kıymet takdirine taşınmaz; Bağlarbaşı Mahallesi 67719 Sok. No: 4 Akdeniz/MERSİN adresinde bulunmaktadır. Enlem: 36,9154 ve Boylam: 34,8196 coğrafi değerlerinde bulunmaktadır.

Ana Taşınmazın Özellikleri:Kıymet takdirine konu taşınmaz tapunun Bağlarbaşı Mahallesi 111 ada 7 parsel numaralı 350,84 m² lik kargir ev vasfı ile kayıtlıdır. Taşınmaz mahalle merkezinde meskun sahada kaldığı batı cephesinin yol, kuzey cephesinin kısmen yol ve kısmen parsel, diğer cephelerinin parsellerle çevrili olduğu tespit edilmiştir. Aşağıda ekli zemine ait krokide gösterildiği üzere taşınmaz üzerinde farklı tarihlerde inşa edilen iki adet yapının olduğu görülmüştür. Yukarıda ekli krokide B harfi ile gösterilen zemin + 1 normal katlı betonarme yapı B = 54,00 m² zemin oturumlu yapının, zemin katı depo alanı ve 1nci normal katın mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Krokide B harfi ile gösterilen yapının toplam kapalı alanı 104,00 m² olduğu yapının %60 oranında yıpranma olacağı hesaplanmıştır.Yine ekli krokide A harfi ile gösterilen zemin kat şeklinde, betonarme tarzında ve zemin oturumu A = 70,00 m² olduğu yapının % 20 oranında yıpranma olacağı hesaplanmıştır.