Çorum Merkez’de ahşap ev, ahır, samanlık ve tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

T.C. ÇORUM 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/39 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/39 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Palabıyık Köyü, Köyiçi Mevki, Cilt: 21, Sayfa: 2037, Ada: 160 Parsel: 126'da ( bilirkişi raporunda ada sehven 166 olarak yazılmıştır.) kayıtlı 2.424,84 m² alanında Ahşap Ev ve Ahır ve Samanlık ve Tarla vasfında taşınmazdır. (126) numaralı parsel üzerinde; çeşitli ağaçlarla birlikte, mesken ve müştemilat olarak kullanılmakta olan yapıların mevcut olduğu tespit edilmiştir. Mesken: Tek katlı, 105,00 m² alanındadır. Temeli taş, duvarları tuğladan yarı yığma kagir olarak inşa edilmiş yapı 2 oda, salon, mutfak, antre, kiler, tuvalet ve banyo gibi mahallerden oluşmuştur. Antre ve oda zeminleri ahşap laminant kaplama, ıslak mahaller seramik kaplama, mutfağında mermer tezgah, suntalemden yapılı tezgah altı ve üstü dolabı mevcuttur. İç ve dış duvar yüzeyleri sıvalı, badanalı ve boyalı, tavanı ve çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremitle örtülü, kapıları ahşap, ısı camlı pencereleri PVC doğramadır. Isınması soba ile yapılan, elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcuttur. sınıfı da (II.Sınıf C Grubu) dadır. *Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 50 olarak kabul edilecektir) Depo - Samanlık:60,00 m² oturum alanındadır. Meskene bitişik, alt katı depo, üst katı samanlık olarak kullanılmaktadır. Duvarları taş ve tuğladan inşa edilmiştir. Zemini beton, dış duvar yüzeyleri çamur harcıyla sıvalı, kapı ve penceresi ahşap doğrama, çatısı ahşap, üzeri M.T.Kiremitle örtülüdür. sınıfı da (I.Sınıf B Grubu) dadır.(yapının *Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık %60 olarak kabul edilecektir); Kümes (2 adet): Birbirine bitişik olup, toplam 25,00 m² alanındadır. Tek katlı olan yapıların duvarları kerpiçten inşa edilmiştir. Zemini toprak, dış duvar yüzeyleri kısmen sıvalı, kapıları ahşap doğrama, çatıları ahşap, üzerleri M.T.Kiremitle örtülüdür. sınıfı da (I.Sınıf A Grubu) dadır.(yapının *Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık %65 olarak kabul edilecektir); Demir Kapı: Taşınmazın doğu yönündeki sınırına girişine yapılmış olup, 4,70 m boyunda, 2,10 m yüksekliğindedir. hata Duvarı: Meskenin doğu sınırına inşa edilmiş olup, 40,00 m boyunda, ortalama 1,40 m yüksekliğinde toplam alanı: 40,00 m x 1,40 m = 56,00 m²?dir. sınıfı da (I.Sınıf A Grubu) dadır. taşınmaz üzerinde 3-5 yaşlı 1 adet armut fidanı, 8-10 yaşlı 1 kayısı, 1 kiraz, 2 erik, 2 elma,2 armut ve 1 adet ayva ağacı olduğu, 10-12 yaşlı 1 adet ceviz, 10-15 yaşlı 2 adet erik ağacı ile 25-30 yaşlı 1 adet ceviz ağacı olduğu görülmüştür.

Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Palabıyık köyü, Çal mevkii, 160 ada 128 nolu parselde kayıtlı 6.859,20m² alanında "Tarla" vasfında kayıtlıdır. ( her ne kadar bilirkişi raporunda TEAİŞ lehine irtifak hakkı mevcut olduğu belirtilmiş ise de, taşınmaz üzerinde irtifak hakkı mevcut değildir sevhen yazılmıştır.) Taşınmaz köy yerleşim alanı civarında yaklaşık 300m., Çorum il merkezine 11,40 km. mesafededir. Taşınmazın kuzeyinde yol, diğer yönlerinde şahıs arazileri mevcuttur. Toprak bünyesi killi-tınlı olup, toprak yapısı taşsızdır. Taşınmaz topografik bakımdan eğimli bir zemine sahip olup, %4-5 eğim vardır. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri ve toprak derinliği orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Devlet eliyle sulanabilir arazilerden değildir. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle su havuzu ve 5-6 yaşlarında 10 adet ceviz ağacı olduğu görülmüş olup, Havuz: Takriben 10,00 m² alanındadır. Duvarları taştan yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Dış cepheleri sıvalı, zemini ve iç duvar yüzeyleri beton şap kaplıdır. sınıfı da (I.Sınıf B Grubu) dadır.*Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 15 olarak kabul edilecektir)

Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Palabıyık köyü, Çal mevkii, 160 ada 59 nolu parselde kayıtlı 13.351,99 m² alanında "Tarla" vasfında kayıtlıdır. Taşınmaz köy yerleşim alanına 570m., Çorum il merkezine 11,60km. mesafededir. Taşınmazın yola cephesi olmayıp, etrafından şahıs arazileri mevcuttur. Taşınmazın güneyinde yine aynı dosyada dava konusu olan 160 ada 63 nolu parsel, doğusunda yol ve yeni yerleşim alanında oluşturulmuş yapılar, diğer yönlerinde şahıs arazileri vardır. Toprak bünyesi killi-tınlıdır. Taşınmaz topografik bakımdan hafif eğimli bir zemine sahip olup, %3-5 eğim vardır. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri ve toprak derinliği orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Devlet eliyle sulanabilir arazilerden değildir. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer artıracak ağaç, yapı yada müştemilat mevcut değildir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz boş durumdadır.

Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Palabıyık köyü, Çal mevkii, 160 ada 63 nolu parselde kayıtlı 2.710,12m² alanında "Tarla"vasfında kayıtlıdır. Taşınmaz köy yerleşim alanına 500m., Çorum il merkezine 11,64km. mesafededir. Taşınmazın yola cephesi olmayıp, etrafından şahıs arazileri mevcuttur. Taşınmazınkuzeyinde yine aynı dosyada dava konusu olan 160 ada 59 nolu parsel, doğusunda yol ve yeni yerleşim alanında oluşturulmuş yapılar, güneyinde yol ve diğer yönlerinde şahıs arazileri vardır. Toprak bünyesi killi-tınlıdır. Taşınmaz topografik bakımdan hafif eğimli bir zemine sahip olup, %2-4 eğim vardır. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri ve toprak derinliği orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Devlet eliyle sulanabilir arazilerden değildir. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır.Taşınmaz üzerinde değer artıracak ağaç, yapı yada müştemilat mevcut değildir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz boş durumdadır. Taşınmaz üzerinde Türkiye Elektirik iletim Anonim ŞirketiLehine İrtifak hakkı mevcut olup, irtifak hakkı ile yükümlü olarak satılacaktır.

Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Palabıyık köyü, Koyungözü mevkii, 138 ada 70 nolu parselde kayıtlı 5.626,68m² alanında 'Tarla" vasfında kayıtlıdır. Taşınmaz köy yerleşim alanına 3,00km., Çorum il merkezine 14,10km. mesafededir. Taşınmazın yola cephesi olmayıp, etrafından şahıs arazileri mevcuttur. Toprak bünyesi killi-tınlı olup, toprak yapısı taşsızdır. Taşınmaz topografik bakımdan eğimli bir zemine sahip olup, %5-8 eğim vardır. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri ve toprak derinliği orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Devlet eliyle sulanabilir arazilerden değildir. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadırTaşınmaz üzerinde değer artıracak ağaç, yapı yada müştemilat mevcut değildir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde anız kalıntılarının olduğu görülmüş olup, tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde Türkiye Elektirik İletim Anonimi Şirketi Genel Müdürlüğü heline irtifak hakkı mevcut olup, irtifak hakkı ile yükümlü olarak satılacaktır.