Mersin Tarsus'ta 3+1 135 m² daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2016/1168 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 1.494,00 m2
İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK :Arsa
MAHALLE/KÖY ADI :Mithatpaşa BLOK/KAT/B.B. NO. : A/4/-/10
ARSA PAY/PAYDA : 6/164 ADA/PARSEL : 48/4
BAĞIMSIZ BÖLÜM NİTELİĞİ : Mesken
Yukarıda Bilgileri Yazılı Mesken Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 01.10.2025 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Taşınmaz Şehir merkezine yakın konumdadır.Batıdan 2901 sokağa cephelidir.Bölgede yol,elektrik,su,doğalgaz,kanalizasyon altyapıları hizmetleri tamamlanmış olup belediye imkanlarından istifadesi tamdır.Ana gayrimenkul,tek bloklu,betonarme karkas tarzında olup Bodrum+zemin ve 4 normal katolarak inşa edilmiştir. Taşınmaz A'Blok 4. kat, 10 Nolu Bağımsız Bölümdür.Bodrum kat sığınak ve kömürlük,Zemin katta bina girişi ve 2 adet mesken,Diğer 4 katta her kat 2 daireli olup asansör bulunmamaktadır.Soba ile ısıtılmaktadır.Binanın dışı akrilik olup bakımlı bir meskendir.Yapı Kullanma İzin belgesi bulunmaktadır.Taşınmaz projesine uygun olarak yapıldığı tespit edilmiştir.Mevcutta tespit ettiğimiz daire güney-Doğu batı cephelidir.Antre+hol+oturma odası+mutfak+3 oda+ banyo+wc+3 balkon hacimlerinden oluşan 3+1 şeklindedir.Brüt:141,00 m2,Net:135 m² tespit edilmiştir.Daire içi mekanik ve elektrik tesisat işleri tamamlanmış kullanılır durumdadır. Duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır.Daire içi zemin döşeme kaplaması salon ve odalarda karo mozaik,diğer mekanlarda seramik kaplamadır.Islak hacimlerin duvar ve taban kaplaması fayanstır.Dış kapı ve pencereler pvc doğramadır.İç kapılar ahşap doğramadır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 2.710.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 271.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 258590 sayılı yazısında "Mersin İli, Tarsus İlçesi, Mithatpaşa Mahallesi, 48 ada 4 parsel; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 5 katlı Konut Alanı'na ve İmar yoluna isabet etmekte olup, imar parseli niteliğinde Değildir." şeklinde belirtilmişir.
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:07 Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:07
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:07 Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:07

08/09/2026