Antalya Alanya ilçesinde 1+1 daire icradan satılıktır

T.C.
ALANYA İCRA DAİRESİ

2026/1128 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1128 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, TELATİYE Mahalle/Köy, İSKELE Mevkii, 213 Ada, 1 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydı: Antalya ili, Alanya ilçesi Telatiye mahallesi, İskele mevkii 213 ada 1 parselde, F blok 1.kat 9 nolu bağımsız bölüm mesken. arsa payı 6/888,ana taş.yüzölçüm:8.691,72,ana taş. Nitelik: altı blok betonarme apartman. Taşınmazdaki 1/2 hissesi. Bilirkişi raporu: Dava dosyasında mevcut Alanya Tapu Müdürlüğünden temin edilen 05.05.2026 tarihli tapu kaydına göre; Antalya İli, Alanya İlçesi, Telatiye Mahallesi, 213 ada 1 parsel numaralı 8.691,72 m2yüzölçümlü kat mi li sitenin F bloğunun 1. katında konumlu, 9 bağımsız bölüm numaralı, 6/888 arsa navlı. ?mesken? vasfındaki mülk adına 1/2 hisse kayıtlıdır Belediye İmar Müdürlüğü nezdinde yapılan incelemede parselin Alanya 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında ?Turizm-*I1.Konut Alanı? içerisinde kaldığı, ayrık nizam yapılaşma şartlarına tabi olduğu öğrenilmistir. Adresi: Konaklı Mah. 19.Sokak Beyaz Altın Sitesi, F Blok K:1, D:9 Alanya/Antalya Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım D 400 Karayolu üzerinden geçmekte olan toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Yapının bulunduğu bölge çevresinde orta yoğunlukta bir yapılaşma vardır. Orta ve yüksek gelir düzeyli yerli ve yabancı alıcıların talep gösterdiği bir bölgedir. Yapıların çoğunluğu 4-5 katlı binalar, sahil kısımları ise 3-4 yıldızlı oteller şeklindedir. Tüm Belediye altyapı hizmetlerinden faydalanılan bir bölgededir. D 400 Karayoluna sıfır, denize 125 m mesafededir. Ana Taşınmaz Özellikleri: Kıymet takdirine konu olan taşınmazın bulunduğu site, B.A.K.tarzında, ayrık nizamda 9 blok şeklinde inşa edilmiştir. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu blok, parselin doğu bölümünde, güneyden 2. sırasında konumludur. Bodrum*Zemin*4 normal kattan ibaret olan binada toplam 18 b. bölüm mevcuttur. Bina girişi bodrum kattan sağlanmakta olup giriş bölümü ve merdivenler mermer döşelidir. Bina dış cephesi ince sıva üzeri boyalıdır. Genel anlamda bakımlı bir binadır. Bağımsız Bölüm Özellikli Değerleme konusu 1. Blok 9 nolu mesken, bloğun 1. katında, güney, kuzey ve batı cephelidir. Kat irtifakı projesine göre, salon, mutfak, | oda, hol, banyo, we ve 2 balkon hacimlerinden ibaret olup 60 m2 kullanım alanına sahiptir. Daire içinde zeminler kalebodur döşeli, duvarlar ve tavan sıvalı ve boyalıdır. Dış kapı çelik kapı, iç kapılar ve pencere doğramaları ahşaptır. Mutfağında ahşap dolap ve mermer tezgah, banyoda klozet, lavabo ve duşluk mevcuttur.
TAŞINMAZIN DEĞERİ: Kıymet takdirine konu olan taşınmazın tamamı yerinde yapılan inceleme sonucu bulunduğu mevki, konumu, sosyal donatı alanlarına ve denize mesafesi, ulaşım kolaylığı, kullanış maksadı, büyüklüğü, arsa payı, ve çevre emsalleri göz önüne alındığında; Davaya konu Antalya İli, Alanya İlçesi, Konaklı (Telatiye) Mahallesi, 213 ada 1 parselde kayıtlı Sitesinin F Bloğunun 1.katında yer alan (9) nolu mesken vasfındaki mülkün arsa payı dahil toplam rayiç değeri:60 m? x 62.500,00 TL/m* > 3.750.000,00 TL olarak kanaat ve takdir edilmiştir. Borçlu ta********** bu***** 1/2hissesinin değeri: 3.750.000,00 TL x 1/2=1.875.000,00 TL olarak hesaplanmıştır. ayrıntısı ekli bilirkişi raporunda görülebilir.
Adresi : Konaklı Mah. 19.Sokak Beyaz Altın Sitesi, F Blok K:1, D:9 Alanya/Antalya Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 8.691,72 m2
Arsa Payı : 6/888
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Belediye İmar Müdürlüğü nezdinde yapılan incelemede parselin Alanya 1/1000 ölçekli Uygulama
İmar Planı kapsamında Turizm-*I1.Konut Alanı içerisinde kaldığı, ayrık nizam yapılaşma şartlarına
tabi olduğu öğrenilmiştir.
Kıymeti : 1.875.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Y. Planı 28/11/1988 beyan, İhtiyati haciz, haciz
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.