Antalya Kaş ilçesinde 5.569 m² tarla içinde tek katlı ev ve sera icradan satılıktır

T.C.
KAŞ
İCRA DAİRESİ
2025/374 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/374 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Kaş İlçe, YEŞİLKÖY Mahalle/Köy, SARIKAVAK Mevkii, 130 Ada, 25 Parsel, Satışa konu taşınmaz Antalya İli Kaş İlçesi Yeşilköy Mahallesi Sarıkavak mevki 130 ada 25 parsel numaralı taşınmazdır. Taşınmaz "TARLA" vasfında ve 5.569,09m² büyüklüğündedir. Taşınmaz tapu kaydında tarla olarak kayıtlı olup, fiili olarak bir adet tek katlı ev ve sera olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın üzerinde 4.865,70m² yay çatılı plastik örtülü sera, bir adet taban oturumu 52,93 m² yığma tuğla ile yapılmış ev bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde bulunan yay çatılı plastik örtülü sera parselin 4.865,70m²?lik kısmında olup yaklaşık 10-15 yıl önce demir profilden yapıldığı tahmin edilmektedir. Örtü altı sebze yetiştiriciliğine uygun, etrafı betonlanmış, direk aralıkları arası 4 m, bakımlarının yapılmasıyla uzun bir süre daha kullanılabilecek durumda, tüm yüzeyleri plastik örtülü, yağmur suyu tahliye galvaniz kaplı demir saç oluk bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan tek katlı yapının ise taşınmazın güneyinde konumlu 52,93m² taban oturumlu tuğladan yığma şeklinde yaklaşık 15-20 yıl önce inşa edilmiş olduğu tespit edilmiştir. İçerisi görülememiştir. Dış kapı demir doğrama, pencereler pimapen doğrama çatısının ise sac kaplama olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde çeşitli meyve ağaçları bulunmakta olup hobi amaçlı olup ekonomik kazanç sağlanmadığından ağaç değeri hesaplanmamış olup, arz değeriyle birlikte değerlenmiştir. Taşınmaz killi-tınlı, taşsız, derin toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz doğu batı yönünde %0,5-0,8 eğimli zemin ve topoğrafyaya sahiptir. Taşınmaz kaynak sularından sulanabilir tarım arazisidir. Taşınmaz Yeşilköy mahalle merkezine 1,5 km uzaklıkta, kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Fiili olarak yolu açık durumdadır. Taşınmaz, sera yapılarının ve ikamet amaçlı evlerin bulunduğu bir bölge içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz kuş bakışı Kaş ilçe merkezine 27 kilometre, Kalkan merkeze 5,5 km. uzaklıktadır. Elektrik, su gibi alt yapı hizmetleri mevcut olup belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16/10/2025 tarih ve E-14000978-754-104392 yazılarında taşınmaz için "Yeşilköy Mahallesi 130 ada 25 parsel 1/1000 ölçekli Yeşilköy Uygulama İmar Planı içerisinde kalmaktadır. Planda tarımsal niteliği korunacak alan olarak düzenlenmiştir. Bu alanlarda E: 0.20 ve çiftçinin barınacağı yapı maksimum 250 m² olmak üzere ayrık nizam 2 katlı bina yapılmaktadır." denilmektedir.
Adresi : Antalya İli Kaş İlçesi Yeşilköy Mahallesi Sarıkavak Mevki 130 Ada 25 Parsel Numaralı Taşınmaz Kaş / ANTALYA
Yüzölçümü : 5.569,09 m2
İmar Durumu :Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16/10/2025 tarih ve E-14000978-754-104392 yazılarında taşınmaz için "Yeşilköy Mahallesi 130 ada 25 parsel 1/1000 ölçekli Yeşilköy Uygulama İmar Planı içerisinde kalmaktadır. Planda tarımsal niteliği korunacak alan olarak düzenlenmiştir. Bu alanlarda E: 0.20 ve çiftçinin barınacağı yapı maksimum 250 m² olmak üzere ayrık nizam 2 katlı bina yapılmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti : 10.921.120,20 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer (Konusu: parsel Kınık Ovası Koruma Alanları içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşim alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin almadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) Tarih 29.03.2024 Sayı: 12280438
Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.