Burdur Altınyayla'da 3+1 daire icradan satılıktır

T.C.
GÖLHİSAR
İCRA DAİRESİ

2025/237 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/237 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Burdur İl, Altınyayla İlçe, Gülpınar Mevkii, 0 Ada, 3557 Parsel, Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Kargir İki Katlı Ev Ve Bahçe vasfında ve 361,0 m2 büyüklüğündedir. Taşınmaz üzerinde bulunan yapının 1 numaralı bağımsız bölümünün arsa payı 1 / 2 olarak kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde bulunan yapının üzerinde bulunan yapının 1 numaralı bağımsız bölümü mesken niteliğinde ve tam hisse olarak Ba***** Av** adına kayıtlıdır. Taşınmaz Altınyayla Belediyesi imar sahası içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz ilçede bulunan tüm kamusal hizmetlerden yararlanabilecek konumdadır. Taşınmazın kadastral olarak imar yoluna cephesi bulunmaktadır.
bağımsız bölüm yapının zemin katında yer almaktadır. Bağımsız bölümün zemin katta 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve tuvalet hacimlerinden ibarettir. Taşınmazın kıymet takdiri tarihi itibariyle zemin birim değeri 3.000,00 TL/m2 olarak tespit edilmiştir. 1 numaralı bağımsız bölümün arsa payı değeri 361,00 m2 * 3.000,00 TL/m2 * 1 / 2 = 541.500,00TL olarak hesaplanmıştır. 1 Numaralı bağımsız bölümün brüt yapı alanı 97,75 m2 olarak, net yapı alanı 71,65 m2 olarak kayıtlıdır. 1 Numaralı Bağımsız bölüm yapı değeri 97,75 m2 * 17.100,00 TL/m2 * 0,75 (1-Yıpranma Oranı) = 1.253.644,00 TL olarak hesaplanmıştır. Yapılan kıymet takdiri sırasında taşınmaz üzerinde bulunan yapının 2 numaralı bağımsız bölümünün sahibi tarafından zemin katta bulunan deponunda 1 numaralı bağımsız bölüme ait olduğunun beyanı sebebiyle depo değeri de kıymet takdirine konu bağımsız bölüm değerine dahil edilmiştir. Zemin katta bulunan depo değeri 20,31 m2 * 6.600 TL/m2 * 0,80 (1-Yıpranma Oranı) = 107.237,00 TL olarak hesaplanmıştır. 1 Numaralı bağımsız bölümün toplam yapı değeri 1.360.881,00 TL olarak hesaplanmıştır. 1 Numaralı bağımsız bölümün toplam brüt yapı alanı 118,06 m2 (97,75 m2+20,31m2) olarak, toplam net yapı alanı 100,35 m2 olarak kayıtlıdır. Yapılan hesaplamalar ve değerlendirmeler sonucunda 1 numaralı bağımsız bölümün toplam değeri 541.500,00 TL +1.360.881,00 TL = 1.795.144,00 TL olarak hesaplanmıştır.
Adresi : Gülpınar Mevkii 0 Ada 3557 Parsel Zemin Kat 1 nolu BB Altınyayla/Burdur
Yüzölçümü : 100,35 m2 (Net)
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu :Taşınmaz Altınyayla Belediyesi imar sahası içerisinde yer almaktadır.
Kıymeti : 1.795.144,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı 01/03/2024 tarihli beyan şerhi, "AT 3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir." beyan şerhi, "Türkiye Halk Bankası A.Ş lehine 25000000 bedelli ipotek" şerhi ve tapu kaydındaki diğer kayıtlar.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.