Van Edremit'de icradan satılık 3+1 daire

Örnek No:55*
T.C.
VANİCRA DAİRESİ
2025/389 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/389 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Van İl, Edremit İlçe, ELMALIK Mahalle/Köy, KURT BURNU Mevkii, 4189 Ada, 1 Parsel, B2 BLOK ZEMİN KAT 64 Nolu Bağımsız Bölüm 1/1 HİSSEDİR.
Tapu Kaydı: Van İli Edremit İlçesi Elmalık Mahallesi 4189 ada 1 nolu parsel üzerinde yapı vardır, tapu kaydında dava konusu parselin toplam alanı 39.988,93m2ve arsa payının 193/43584(177,08m2 ) olduğu görülmektedir.Taşınmazın Hâlihazır Durumu ve Özellikleri: Van İli Edremit İlçesi Elmalık Mahallesi 4189 ada 1 nolu parsel üzerinde Caratpark Van Evleri B2 blok zemin kat 64 nolu bağımsız bölüm olup, mesken vasfındadır, hâlihazırda parsel üzerinde betonarme karkastan yapılmış 6 katlı bina bulunmaktadır. Binanın yaşı 11-15 yıl arasında olup, dairenin brüt alanı yaklaşık 132,11m2 ve net alanı ise 110,00m2 'dir.Dava konusu dairenin bulunduğu binanın yapı ruhsatının olduğu ve 13.05.2013 tarih ve 07 ruhsat numarasının olduğu tespit edilmiştir.Daire 3+1 odalı, mutfak, banyo ve wc bölümlerinden oluşur, ıslak mahaller fayans veodalar ise laminant parkedir. Pencereler pve ve iç kapılar ahşaptır. Dış kapı çeliktir.Bina doğalgazlıdır ve asansörlüdür. (dava konusu dairenin doğalgazı bağlanmamıştır ve dairedeki diğer bazı ince imalatlar ve mutfak dolabı yapılmamıştır.) Dava konusu taşınmaz, site içerisindedir, yola cephesi vardır.Dava konusu taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su, kanalizasyon, temizlik, yol ve altyapı hizmetleri ile elektrik, doğalgaz ve telekomünikasyon hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmazın yakınında iş yerleri ve konutlar olup, yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır.
Kıymet Takdiri: bağımsız bölümün(mesken) piyasa değerinin 3.500.000,00TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Elmalık Mah. 224.Sok. Caratpark Van Evleri B2 Blok Kat:Zemin No:64Edremit/Van /
Yüzölçümü : 39.988,93
Arsa Payı : 193/43584
İmar Durumu: Var ,parselin uygulama imar planı içinde olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.