Van Edremit'de icradan satılık 3+1 daire

Örnek No:55*
T.C.
VAN İCRA DAİRESİ
2025/23919 ESAS

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/23919 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Van İl, Edremit İlçe, ESKİCAMİ Mahalle/Köy, 227 Ada, 1 Parsel, 14 Nolu blok, 5 KAT, 24 Nolu Bağımsız Bölüm MESKEN NİTELİKLİ TAŞINMAZ 1/1 HİSSEDİR.
Posta adresinde mesken niteliğindedir. Bina ; 2 adet Bodrum+ Zemin + 5 normal kattan oluşan betonarme binadır. Deprem sonrası binadır. Taşınmazın yapı sınıfı 3/B'dir. Bina doğalgazlı ve asansörlüdür. mesken güneyden sağlanan bina girişine göre sol arka cephede konumludur.mesken 2 cepheli olup batı ve kuzey cephelerine hakimdir. Edremit Belediye İmar Müdürlüğünde konu mülk ve ana gayrimenkule ait arşiv dosyasında 30.07.2023 tarih 2013/215 CV-7sayılı YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ incelenmiştir. Ana gayrimenkul konum, kat ve alan bakımından projesine uygun inşa edilmiştir. Konu mülk ana gayrimenkulde, Cv-7 (Tapuda 14.Blok) blokta, 5. katta, 24 bağımsız bölüm nolu meskendir. Bina girişine göre sol arka cephede konumludur. Konu mesken kuzey ve batı cephesinde hakimdir. Kat mülkiyetine esas mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, 1 banyo, lvb-wc ve 1 balkon düzeninde net 85,00 m² ve brüt alanı ise 100,00m²dir.Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan panel kapıdır. Pencereler pvc doğramadır. Yer kaplamaları salon ve oda laminant parke kaplamadır. Duvarlar saten boyalıdır. Mutfakta mdf doğrama dolaplar olup tezgah mermerdir. Islak zeminler ve duvarlar seramik kaplı olup ayaklı lavabo ve klozet bulunmaktadır. Dairede ısınma sistemi kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın halihazırda tüm imalatları standart yapılmış ve içerisinde oturulmaktadır. KIYMET TAKDİR BEDELİ:Arsa payı dahil 2.500.000 TL olduğu tespit edilmiştir. .
Adresi : Van Edremit Erenknet Mah 31, Sokak Cv7 5. Kat24 Nolu Edremit/Van / VAN
Yüzölçümü : 68.865,70 m2
Arsa Payı : 11030/6896939
İmar Durumu :Var ,1/1000 ölçekli, 2013 tarih onaylı Edremit Uygulama İmar Planına göre Konut lejantına sahiptir.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.