Van Edremit'de icradan satılık daire

Örnek No:55*
T.C.
VANİCRA DAİRESİ
2025/389 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/389 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Edremit İlçe, ELMALIK Mahalle/Köy, kurt burnu Mevkii, 4189 Ada, 1 Parsel, 170 Nolu Bağımsız Bölüm 1/1 TAM HİSSEDİR.1)Açık Adresi: Elmalık Mah. 224.Sok. Caratpark Van Evleri D5 Blok Kat:Zemin ve 1. No:170 Edremit/' VAN -
2)Tapu Kaydı: Van İli Edremit İlçesi Elmalık Mahallesi 4189 ada 1 nolu parsel üzerinde yapı vardır, tapu kaydında dava konusu parselin toplam alanı 39.988,93m3 ve arsa payının 486/43584(445,91m3) olduğu görülmektedir. -
3) Taşınmazın Hâlihazır Durumu ve Özellikleri: Van İli Edremit İlçesi Elmalık Mahallesi 4189 ada 1 nolu parsel üzerinde Caratpark Van Evleri binaları varsa da D5 blok yapılmamıştır. Keşif tarihi itibariyle D5 blok yapılmadığı için sadece arsa hisse değeri piyasa emlak araştırmasına göre hesap yapılmıştır. -
4) Taşınmazın Olumlu Özellikleri: Uygulama İmar Planı içinde olması, Yerleşim yerinde olması, Doğalgaz ve diğer alt yapı hizmetlerinin olması, Okul, sağlık ocağı gibi resmi kurumlara yakın olması, Arsa hissesinin büyük olması
5)Kıymet Takdiri: borçluya ait 486/43584(445,91m?) arsa hissesinin piyasa değerinin 445,91m?x6.000,00TL-2.675.460,00TL olduğu tespit edilmiştir.
Ana taşınmaz Yüzölçümü : 39.988,93
İmar Durumu :imar plan içerisindedir.
Kıymeti : 2.675.460,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: takyidattaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.