Samsun İlkadım'da daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2982 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Samsun ili İlkadım ilçesi 19 Mayıs mahallesi 258 ada 16 parsel 6. kat 24 nolu bb sayılı taşınmaz satışa çıkarılmıştır. Kat irtifakı kurulu ''zemin katta beş dükkanı olan yedi'' ana nitelikli taşınmaz parsel yüzölçümü 333,83 m2 arsa pay/payda :10/254 olan meskendir. Taşınmazın bulunduğu binanın bir tarafından yol geçmekte olup 100. Yıl Bulvarına cepheli konumdadır. Meskun saha içerisinde yer almaktadır. Etrafında genel olarak mesken ve kısmen iş yeri kullanım amaçlı binalar bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma büyük ölçüde tamamlanmıştır. Topoğrafik olarak düz bir parseldir. Ulaşım sorunu yoktur. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden (su, kanalizasyon, temizlik) de yararlanmaktadır. Taşınmaz, Atatürk Bulvarına yaklaşık 700 metre, Samsun Gazi Devlet Hastanesine yaklaşık 550 metre, Cumhuriyet Meydanına yaklaşık 600 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina, betonarme karkas yapı tekniği ile yapılmış bodrum + zemin kat + 7 normal kattan oluşmaktadır. Bina dış cephesinin sıvası ve boyası yapılı durumdadır. Bina giriş kapısı ahşap görünümlü camlı çelik kapıdır. Bina girişi mermer, merdiven basamakları ve kat holleri mozaik kaplıdır. Demir korkulukları mevcuttur. Binada asansör bulunmaktadır. Mimari projesine göre, hol, antre, 2 adet yatak odası, oturma odası, mutfak, banyo, wc, 1 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Brüt 95 m², net 74 m² alana sahiptir. 07/03/1974 yapı ruhsatı 04/03/1976 yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Pencere doğramaları ısı camlı PVC?dir. Dış kapısı çelik kapıdır. Islak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Oda zeminleri laminat kaplamadır. Hol ve mutfak zeminleri granit seramiktir. Mutfak dolabı ve tezgahı yapılı durumdadır. Duvar ve tavanların sıva boyaları yapılıdır. İç kapılar panel kapıdır. Meskende doğalgaz bulunmakta olup ısınma için panel radyatörlü kalorifer sistemi bulunmaktadır. Dairenin iç kısmı tadilat görmüş bakımlı durumdadır. Hürriyet mahallesi 100.yıl bulv. Gülsu Apt. No; 175/24 İlkadım Samsun açık adresinde bulunmaktadır.
İmar Durumu: İlkadım Belediyesi arşivinde yapılan araştırma ve incelemelere göre; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Bitişik nizam 9 katlı yapılaşma koşulu olan konut kullanım alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 2.019.610,24 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.( 13/11/2025 tarih 46592 yevmiyeli Aile konutu şerhi bulunmaktadır.)
Artırma Bilgileri

30/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.