Gaziantep Şahinbey'de 2+1 daire icradan satılıktır

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2026/51946 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/51946 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Abdulhamidhan Mahallesi, 6902 ada, 1 parselde kayıtlı arsanın alanı 6.941,82 m2olup kurulmuş olan kat irtifakına göre 858/115697arsa paylı, A Blok, 11.normal kattaki 84 numaralı MESKEN nitelikli bağımsız bölüm
ADRES: Abdulhamidhan Mah.191067 no.lu sok. Dış kapı no:3 Enne Park Teras Sitesi A Blok Kat:11 No:84 ŞAHİNBEY/GAZİANTEP
İMAR DURUMU: Satış konusu taşınmazın bulunduğu bina , 1/1000'lik imar planında konut yapı adasına denk gelmektedir. Emsal=1,35 ,Yençok=8 kat dır. Satış konusu taşınmaz betonarme karkas olarak olarak yapılmıştır.
ÖZELLİKLERİ: Satış konusu Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Abdulhamidhan mahallesi, 191067 nolu sokak üzerinde dış kapı no:3'de bulunan Enne Park Teras sitesinin A-blok apartmanının 11. normal katındaki 84 nolu bağımsız bölümdeki meskendir. Satışa konu meskenin kendi içinde iki odası, misafir salonu, mutfak, wc, lavabo, antresi ve balkonu vardır. Dava konusu meskenin brüt inşaat alanı 90,00 m2, net inşaat alanı 80,01 m2 dir. Elektrik ve suyu bulunmaktadır.
Meskenin duvarları ince sıva üzerine subazlı boyalıdır. Odaların tabanı laminant parke ,mutfak ve ıslak zemin tabanları seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır.Kapı doğramaları ahşap üzeri yağlı boyalıdır. Pencereler pvc dir. Dava konusu meskenin doğalgaz ile ısıtıldığı ve asansörlü olduğu görülmüştür. Binanın yaklaşık olarak 5-10 yıllık olduğu tespit edilmiştir. Ulaşım problemi yoktur. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yakın çevresinde imarlı ve ruhsatlı yapılaşmalar devam etmektedir.06.02.2023 tarihine meydana gelen depremde dava konusu taşınmaz hasarsız olarak tespit edilmiştir.
KIYMETİ : 2.451.510,00 TL
KDV ORANI : %1
KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

26/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.