Mersin Tarsus'ta 12.178 m² nektarin bahçesi nitelikli taşınmaz icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/848 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 12.178,11 m2 yüzölçümü
İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : Nektarin Bahçesi
MAHALLE/KÖY ADI :Kürtmusa K ADA/PARSEL : 139/6
Yukarıda Bilgileri Yazılı Nektarin Bahçesi Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi Tam Olup, Aşağıdaki Bilgiler 11/03/2026 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Mersin İl, Tarsus İlçe, Kürtmusa Mahalle/Köy, 139 Ada, 6 Parsel, parsel tapuda Nektarin Bahçesi vasfı ile tamamı 12.178,11 m2 olarak kayıtlıdır.Her ne kadar ilgili parsel Nektarin bahçesi vasfında kayıtlı olsa da fiilen taşınmazın tamamının boş arazi olduğu, içerisinde moloz ve toprak dökülerek doldurulduğu,Tarsus- Ankara D-750 asfalt yoluna cepheli ve bağlı olduğu Kürtmusa mahallesi merkezine kuş uçuşu 500 m civarındadır.taşınmaz içerisinde başka bir muhdesat bulunmadığı görülmüştür.Parsel meskûn mahalle Kürtmusa Mahalle merkezine 500 m mesafe konumundadır.Parselin etrafı tarım arazileri,yapılar ve petrol istasyonu gibi ticari işletmelerle çevrilidir.parselin bulunduğu bölgede tarım arazilerinin bulunması, kısmen çevrede meyve ağaçları dikili olması,ulaşımının ulaşılabilir ve yola cepheli olmasından dolayı taşınmaz,tarım parseli olup,sulu özellikte ve DSİ sulama kanalına yakın sulu tarım arazidir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.Devlet Su İşleri GEnel Müdürlüğü'nün "3083 sayılı yasanın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır" şerhi vardır.
Takdir Olunan Değer : 30.445.275,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 3.044.527,50 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : T.C. Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 255113 sayılı yazısında "parsel 1/1000 ölçekli onaylı imar planı sınırları dışında ve köy yerleşik alan sınırları dışında kalmaktadır"denilmektedir.
KDV Oranı : %10
ARTIRMA BİLGİLERİ

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 13:40 Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 13:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 13:40 Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 13:40

26/08/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.