İzmir Ödmiş'te 15.794 m² tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/21 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi Karakova Mahalllesi, 131 ada 10 parselde "Tarla" vasfı ile tapuya kayıtlı 15.794,55 m² miktarındaki taşınmaz fiilen vasfını korumaktadır. Taşınmazın kuzeyi kadastral yol olup, diğer cepheleri komşu ve benzer parseller ile çevrilidir. Taşınmaz I. Sınıf tarım arazisidir. İçerisinde derin su kuyusunun(pompa) mevcut olduğu görülmüştür. Ancak faal olup olmadığı tespit edilememiştir. Beydağ Barajı Sulama Sahasında bulunmaktadır.
Adresi : Ödemiş Karakova Mahallesinde Kain Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 15.794,55 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Tarım alanı içinde kaldığı belirtilmiştir.( İlan ekinde imar durumu yazısı mevcuttur. )
Kıymeti : 15.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi Üçeylül Mahalllesi, 415 ada 581 parselde "Arsa" vasfı ile tapuya kayıtlı 278,84 m² miktarındaki taşınmazın fiili durumda üzerinde 3 katlı betonarme binanın bulunduğu görülmüştür. Taşınmazda kat irtifakı yadakat mülkiyeti kurulu değildir. Binanın zemin katı depo-işyeri, 1. Ve 2. Katı ise konut olarak düzenlenmiştir. Zemin katın cephesi sac kepenkle kapalıdır. Zemini beton kaplıdır. İç duvarları sıvasızdır. Bakımsız durumdadır. Yüzölçümü yaklaşık 90m²'dir. zemin katın Yapı Kullanma İzin Belgesinin tanzim edilmediği anlaşılmıştır..1.Kat mesken, 2 oda, 1 salon, tuvalet, banyo ve hol şeklinde düzenlenmiştir. Salon iki bölümden oluşmakta olup, arasında ahşap ara bölme bulunmaktadır. Bir odası doğrudan ışık almamaktadır. Ayrıca iki balkonu vardır. Giriş ve iç kapıları ahşap, pencere doğramaları ise demir profilden imal edilmiştir. Oda zeminleri ahşap rabıta, ıslak hacimler karo mozaik ve fayans kaplıdır. Bakımsız durumda olup mevcut haliyle oturulur durumda değildir. 2.Kat mesken, 2 oda, 1 salon, tuvalet, banyo ve hol şeklinde düzenlenmiştir. Salon iki bölümden oluşmakta olup, arasında ahşap ara bölme bulunmaktadır. Bir odası doğrudan ışık almamaktadır. Ayrıca iki balkonu vardır. Giriş ve iç kapıları ahşap, pencere doğramaları ise demir profilden imal edilmiştir. Oda zeminleri laminant parke, ıslak hacimler karo mozaik ve fayans kaplıdır. Bağımsız bölüm kısmen tadilat görmüştür. Keşif tarihinde kullanılmamaktadır. Taşınmazın, elektrik ve şebeke suyu ile belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanması mümkündür. Taşınmazın avlusunda muhtelif cins ve sayıda meyve ağacı bulunduğu görülmüştür. TAŞINMAZIN DEPO-İŞYERİ VASFINDAKİ 90,00 m².LİK KISMI İÇİN %20, KALAN DİĞER KISMI İÇİN %1 KDV.ORANI UYGULANACAKTIR.
Adresi : Ödemiş Üçeylül Mahallesinde Kain Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 278,84 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Bitişik nuzam 4 katlı konut adasında kaldığı belirtilmiştir.( İlan ekinde imar durumu yazısı mevcuttur. )
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20 - %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir

(İİK m.114 ve m.126)24/08/2026
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.