İzmir Menemen'de 3+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3054 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Menemen İlçe, ESATPAŞA Mahalle/Köy, KIRAÇ Mevkii, 5016 Ada, 11 Parsel, Kat:1, No: 3,Ana taşınmaz çatı katı dahil 5 katlı bina ve arsasından oluşmaktadır. Yapı zemin kat +3 kat tapuda yer almayan çatı katından müteşekkildir. Blokta meskenler ve dubleks meskenler mevcut olup toplam 6 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi zemin kattandır. Giriş kapısı camlı aluminyum kapıdır, giriş zemini, kat holleri ve merdivenler mermer kaplıdır. Binada asansör bulunmazken doğalgaz tesisatı mevcuttur. Bağımsız Bölümün Özellikleri; bağımsız bölüm bilirkişi raporu ekindeki fotoğraflarda işaretli yerdir. Bağımsız bölüm salon, mutfak,3 oda, banyo-wc, antre ve 2 balkondan oluşmaktadır. bağımsız bölüm sokağa ve bahçeye cephelidir. Meskende zeminler seramik, laminat parke, duvarlar ve tavanlar plastik boyalıdır. Banyo ve mutfak mevcuttur. Meskenin dış kapısı çelik kapı, oda kapıları panel kapı, pencereleri pvc doğramadır. Bağımsız bölüm ara katta konumlanmaktadır. Bağımsız Bölümün Net Kullanım Alanı: 83m2 Brüt Kullanım Alanı: 107m2
Adresi :İsmet İnönü Mahallesi, 1265 Sokak, No:32, Kazım Candar Apt, 1.Kat,Daire:3 Menemen / İZMİR
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu :Belediye cevap yazısında “... İlçemiz Esatpaşa Mahallesi 5016 ada 11 nolu parsel, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.03.2023 gün 05.347 sayılı kararı ile uygun bulunarak Belediye Kanununun 7/b maddesi uyarınca onaylanan Menemen 1.Etap Planlama Bölgesi (Menemen Merkez ve Yahselli) 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave İmar Planında kalmakta olup, Ayrık Nizam 4 kat konut imarlıdır. Yapılaşma koşulları, Taks:>0.40 ve Kaks-1.60'ur. ... kentsel dönüşüm alanında kalmamakta.” denmiştir.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İhtiyati Tedbir: Menemen Aile Mahkemesi'nin 03/05/2024 tarih, 2024/476 sayılı Mahkeme Müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama: 3 kişilere devir ve temlikinin önlenmesi için)
Menemen 2. Aile Mahkemesi yazısında ihtiyati tedbir şerhinin devam ettiği ancak satışa engel bir durum teşkil etmediği belirtilmiştir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.