Antalya Alanya ilçesinde 1+1 daire icradan satılıktır ( çoklu satış )

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2025/1690 TLMT.

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1690 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Alanya ilçesi, AVSALLAR mahallesi, Karaçaltı mevkii, 401 ada (4) Numaralı Parselde kayıtlı 2337,89 M² alanlı “8 katlı B.A. bina ve arsası” vasıflı taşınmazdaki binanın 5Katında 3826/256016arsa paylı (44) Numaralı MESKEN olup adına Tam Hisse kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kaydı üzerinde...” lehine 1. Derece ipotek, “...” lehine 2. Derece ipotek, “150/C”,”Kat mülkiyetine Çevrilmiştir” ve muhtelif ”İcr.Haciz” -“İht.Haciz” şerhleri vardır.
BULUNDUĞU YER: Yukarıda tapu bilgileri belirtilen 401 ada (4) nolu parselin; Kuzeyi ; 1 numaralı Parsel. Doğusu; Dere (Fuğla deresi), Güneyi; Yol, Batısı; Yol (Karaçaltı Cad.) ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.
ADRESİ :Avsallar mah. Karaçaltı Cad. Onur Life Resd. Ap. No.:44 / 44 – Alanya
İMAR DURUMU : Parsel; 1/1000 ölçekli Avsallar İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam, E=1.00 , Y ençok = 5 kat Konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat Mülkiyeti kuruludur.
HALİHAZIR DURUMU : Parsel üzerinde 1 adet bina bulunup “Onur Life Resid. Ap.” İsimlidir. Çevre güvenlik duvarı, Parsel iç düzenlemesi, Açık Yüzme havuzu, Açık Otoparkı, Fitnescenter-Spor-Jakuzi-Duş-Giyinme-Sauna-Wc ortak kullanımı mevcuttur. Bina Bod.+7+Çatı katlı, Üzeri çatı, dışı akrilik boyalı, Çift asansörlü, Yangın merdivenlidir. Merdiveni mermer kaplama Alüminyum korkulukludur. Bina tamamı mesken niteliğinde olup 48 ad.Mesken+8 adet Dub.Mesken= 56 ad. Bağ. Bölümden oluşmaktadır. Bina her bir normal katında 8‘erBağ.Bölümbulunmaktadır. Söz konusu (44) numaralı Mesken binanın 5. Katında yer alıp Güney olmak üzere1 cephelidir. Giriş kapısı Çelik kapı, Bina numaratajına göre 44 iç kapı numaralı, Tüm tabanları seramik kaplama, İç duvarlar Saten boyalı, Alçı kartonpiyerli Gizli ışık bantlı, İç kapılar Panel kapı, Dış doğrama Pvc- Isıcam’dır. Mesken1 Oda 1 salon+ (Birleşik mutfak) Banyodan oluşmaktadır. Meskenin1 adet balkonu bulunup Alüminyum taşıyıcılı Temperli cam korkulukludur. Banyoda Duş-kabin-ankastre Klozet ve Hilton Lavabo bulunmaktadır. Mutfak Tezgahı mermer, Dolabı mdf-lam doğramadır. Mesken Güney Yönde ferahkonumludur..09.06.2022tarih37484Yevm. Kat İrtifak Projesine göre; Alanya ilçesi, AVSALLAR mahallesi, Karaçaltı mevkii, 401 ada (4) Numaralı Parselde kayıtlı 2337,89 M² alanlı “8 katlıB.A. bina ve arsası” vasıflı taşınmazdaki binanın 5 Katında 3826/256016arsa paylı (44) Numaralı MESKEN;(1+1 Salon- Birleşik Mutfak)1 ad.Oda-1 adet Salon+Mutfak,1 adet Banyo ve 1 ad.Antre’den oluşmaktadır. Toplam NET= 36,- M2,BRÜT= 44,60 M2alanlı’dır. Projesinde 1 adet Balkon bulunup toplam 4,50 M2 alanlıdır. Bina tahminen1-2yıllık yıpranmalıdır. Parselde Elektrik, su, alt yapı, Ptt, ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara, Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş uçuşu) 880 Mt. Kuzey-Batısında “Alanya Belediyesi Avsallar Ofisi ve Çok proğ.Lise”,600 mt. Güney-Batısında “Fuğla Cad.”, 860 Mt. Güney-Batısında “Deniz” Bulunmaktadır.
Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında; Söz konusu, Alanya ilçesi, AVSALLAR mahallesi, Karaçaltı mevkii, 401 ada (4) Numaralı Parselde kayıtlı 2337,89 M² alanlı “8 katlı B.A. bina ve arsası” vasıflı taşınmazdaki binanın 5 Katında 3826/256016arsa paylı (44) Numaralı MESKEN arsa payı ile birlikte Toplam ₺3 750 000.00 (ÜçmilyonYediyüzellibin Türk Lirası) değer taşır. Ayrıntılı malumat ekli bilirkişi raporunda bulunmaktadır.
Adresi : Avsallar Mahallesi KaraçaltıCaddesi Onur Life Resd. Apartmanıno.:44 / 44 Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 2.337,89 m2
İmar Durumu : Parsel; 1/1000 ölçekli Avsallar İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam, E=1.00 , Y ençok = 5 kat Konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat Mülkiyeti kuruludur.
Kıymeti : 3.750.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Alanya ilçesi, AVSALLAR mahallesi, Karaçaltı mevkii, 401 ada (4) NumaralıParselde kayıtlı 2337,89 M² alanlı “8 katlıB.A. bina ve arsası” vasıflı taşınmazdakibinanın5Katında 3996/256016arsa paylı (41) Numaralı MESKEN olup adına Tam Hisse kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kaydı üzerinde“...” lehine 1. Derece ipotek, “...” lehine 2. Derece ipotek, “150/C”,”Kat mülkiyetine Çevrilmiştir” ve muhtelif”İcr.Haciz” -“İht.Haciz” şerhlerivardır.
BULUNDUĞU YER: Yukarıda tapu bilgileri belirtilen 401 ada (4) nolu parselin; Kuzeyi ; 1 numaralı Parsel. Doğusu; Dere (Fuğla deresi), Güneyi; Yol, Batısı; Yol (Karaçaltı Cad.) ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.
ADRESİ: Avsallar mah. KaraçaltıCad. Onur Life Resd. Ap. No.:44 / 41 – Alanya
İMAR DURUMU :Parsel; 1/1000 ölçekli Avsallar İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam, E=1.00 , Y ençok = 5 kat Konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat Mülkiyeti kuruludur.
HALİHAZIR DURUMU : Parsel üzerinde 1 adet bina bulunup “Onur Life Resid. Ap.” İsimlidir. Çevre güvenlik duvarı, Parsel iç düzenlemesi, Açık Yüzme havuzu, Açık Otoparkı, Fitnescenter-Spor-Jakuzi-Duş-Giyinme-Sauna-Wc ortak kullanımı mevcuttur. Bina Bod.+7+Çatı katlı, Üzeri çatı, dışı akrilik boyalı, Çift asansörlü, Yangın merdivenlidir. Merdiveni mermer kaplama Alüminyum korkulukludur. Bina tamamı mesken niteliğinde olup 48 ad.Mesken+8 adet Dub. Mesken= 56 ad. Bağ. Bölümden oluşmaktadır. Bina her bir normal katında 8‘erBağ.Bölümbulunmaktadır. Söz konusu (41) numaralı Mesken binanın5. Katında yer alıp Kuzey ve Doğu olmak üzere2 cephelidir. Giriş kapısı Çelik kapı, Bina numaratajına göre 41 iç kapı numaralı, Tüm tabanları seramik kaplama, İç duvarlar Saten boyalı,Alçı kartonpiyerli Gizli ışık bantlı, İç kapılar Panel kapı, Dış doğrama Pvc- Isıcam’dır. Mesken1 Oda 1 salon+ (Birleşik mutfak) Banyodan oluşmaktadır. Meskenin 1 adet balkonu bulunup Alüminyum taşıyıcılı Temperli cam korkulukludur. Banyoda Duş-kabin-ankastre Klozet ve Hilton Lavabo bulunmaktadır. Mutfak Tezgahı mermer, Dolabı mdf-lam doğramadır. Mesken Kuzey ve Doğu Yönde ferah konumludur. 09.06.2022tarih37484Yevm. Kat İrtifak Projesine göre; Alanya ilçesi, AVSALLAR mahallesi, Karaçaltı mevkii, 401 ada (4) Numaralı Parselde kayıtlı 2337,89 M² alanlı “8 katlıB.A. bina ve arsası” vasıflı taşınmazdakibinanın5Katında 3996/256016arsa paylı (41) Numaralı MESKEN;(1+1 Salon- Birleşik Mutfak)1 ad.Oda-1 adet Salon+Mutfak,1 adet Banyo ve 1 ad. Antre’den oluşmaktadır. ToplamNET= 35,50 M2,BRÜT= 45,46 M2alanlı’dır. Projesinde 1 adet Balkon bulunup toplam 4,50 M2 alanlıdır. Bina tahminen1-2yıllık yıpranmalıdır. Parselde Elektrik, su, alt yapı, Ptt, ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara, Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş uçuşu) 880 Mt.Kuzey- Batısında“ Alanya Belediyesi Avsallar Ofisi ve Çok proğ.Lise”,600 mt. Güney-Batısında “Fuğla Cad.”, 860 Mt. Güney-Batısında “Deniz” Bulunmaktadır.
Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında; Söz konusu, Alanya ilçesi, AVSALLAR mahallesi, Karaçaltı mevkii, 401 ada (4) Numaralı Parselde kayıtlı 2337,89 M² alanlı “8 katlıB.A. bina ve arsası” vasıflı taşınmazdakibinanın5Katında 3996/256016arsa paylı (41) Numaralı MESKEN arsa payı ile birlikte Toplam ₺3 500 000.00 (ÜçmilyonBeşyüzbin Türk Lirası) değer taşır. Ayrıntılı malumat ekli bilirkişi raporunda bulunmaktadır.
Adresi : Avsallar Mahahallesi Karaçaltı Caddesi Onur Life Resd. Apartmanı No.:44 / 41Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 2.337,89 m2
İmar Durumu :Parsel; 1/1000 ölçekli Avsallar İmar Uygulama Planına göre; Ayrık nizam, E=1.00 , Y ençok = 5 kat Konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat Mülkiyeti kuruludur.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.