Denizli Kale ilçesinde dubleks daire icradan satılıktır

T.C.
KALE (DENİZLİ) İCRA DAİRESİ

2026/63 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/63 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Kale İlçe, HÜRRİYET Mahalle/Köy, 115 Ada, 9 Parsel, Denizli İli, Kale İlçesi, Hürriyet Mahallesi, Kavakiçi Mevkii, 115 Ada, 9 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde 5 katlı betonarme yapılıp, bitmiş binadır. Kıymet takdirine konu 4. katta 11 nolu Dubleks mesken, 4. katta geniş salon +mutfak Wc ile iç merdivenden çıkılan çatı arası katta 3 oda, banyo, Wc şeklinde 160 m2 olduğu beyan edilmiştir. Giriş çelik kapı, doğalgazlı kaloriferli, zeminler laminat parke kaplı ıslak zeminler seramik kaplıdır. Pencereleri PVC doğramalıdır. İç merdivenden çıkılan çatı arası katında üç adet oda ve genel banyo bulunmakta, odalar limat parke ıslak yerler seramik kaplı, odalar salon tavanda asma tavan mevcut, alçı sıvalı boyalı, dolaplar ve kapılar ve daire içi kaliteli yapılmıştır . Yaklaşık 10-11 yıllıktır. Taşınmaz çevresinde resmi binalar, Ticari binalar mevcut merkezi yerdedir. İlçe merkezine yakın, ulaşımı rahat, çevresinde teknik altyapı mevcuttur. Taşınmaz adresi: Kale İlçesi, Hürriyet Mahallesi, Abdullah Karaayvaz Cad no:65 adresinde ancak binanın girişi arka sokak olan Selçik sokaktan binaya girilmektedir. İmar Durumu: Taşınmaz ve çevresi imarlı arsa ve 1/1000 ölçekli imar planında konut alanı kat adedi 5 kat olduğu, taşınmaz üzerindezemin+asmakat-4 kat+çatı arası katlı apartman mevcuttur.Borçlunun hissesi tamdır. Taşınmazın ayrıntılı özellikleri bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi : Denizli İli, Kale İlçesi,Kale/Denizli / DENİZLİ
Yüzölçümü : 160 m2
İmar Durumu :Taşınmaz ve çevresi imarlı arsa ve 1/1000 ölçekli imar planında konut alanı kat adedi 5 kat olduğu, taşınmaz üzerindezemin+asmakat-4 kat +çatı arası katlı apartman mevcuttur.
Kıymeti : 5.010.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerine Sınırlı sorumlu kale esnaf ve sanatkarlar kredi ve kefalet kooperatifinin 04.11.2022 tarihli birinci dereceden 1.500.000 TL ve 02.04.2024 tarihli 2. Dereceden 5.000.000 TL ipotek kaydı mevcuttur. Ayrıca AT 6306 sayılı kanun gereği riskli yapıdır beyanı yer almaktadır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.