İzmir Çeşme'de 4 adet taşınmaz mahkemeden satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın giderilmesi nedeniyle Mahkemece satılmasına karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/20 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Çiftlik Mahallesi Karaabdullah Mevkii, 6602 Ada, 2 Parsel nosunda kayıtlı Arsa vasfında 594 M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 14.05.2018 tarih 4670 yevmiyeli Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilerin taşınmaz ve sınırlı Ayni hak edinemeyecekleri alan içerisinde kalmmaktadır şerhi, 11.06.2018 tarih 5750 yevmiyeli Doğaül Sit- Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım alanında kamaktadrır şerhi 03.11.2021 tarih 17841 yevmiyeli 2565 Sk. 28. mad. gereği yabancıların taınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır şerhi, 10.11.2021 tarih 18360 yevmiyeli Doğal Sit- Sürdürdülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım alanında kalmaktadır şerhi hissedar Yaşar Emen ve Hatice Yapsık hissesindeki Mert Kaan Altıntaş lehine 10.07.2023 tarih 11078 yevmiyeli Satış Vaadi vardır şerhi tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.
Adresi : Çiftlik Mahallesi Giritli Mevkii Girit Küme Sokak Üzerinde Boş Arsa Vasfında Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 594 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu: Celbedilen imar durumuna göre taşınmazı kapsayan alanda İzmir II nolu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonunun 02.07.2021 tarih ve 1237 sayılı kararı ile sitkararları yeniden belirlenmiş ve tescil kararı 27.08.2021 tarih ve 1618497 sayılı Bakanlık (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ) makamı Olur'u onanmış ve 29.09.2021 tarih ve 31613 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmış olup, söz konusu taşınmaz sürdürüleilir Koruma ve Kontrollü kullanım alanında kalmaktadır. Onama kararı tabiat varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğünün 04.10.2021 tarih ve 1859869 sayılı yazısı ile Kurumumuza iletilmiş olup "Korunan alanlarda yapılacak planlara dair yönetmelik hükümlerinin 5/a maddesi gfereği her ölçekteki planların uygulanaması durdurulduğundan İmar Durumu Bilgisi verilememektedir. Söz konusu taşınmazı kapsayan alanda kültür ve Turizm Bakanlıı ile birlikte 1/25000 ölçekli Nazım imar planı çalışmaları yapılmaktadır
Kıymeti : 10.395.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındadır
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Çiftlik Mahallesi Karadağ Mevkiinde 1027 Ada, 5 Parsel nosunda kayıtlı Tarla vasfında 1957,41 M2 miktarındaki kadastral yolu bulunmayan üzerinde 16 adet 80 yaş zeytin ağacı bulunan taşınmaz Tapu kaydındaki 11.06.2018 tarih 5750 yevmiyeli Doğal Sit- Nitelikli Doğal Koruma alanında kalmaktadır şerhi, 10.11.2021 tarih 18370 yevmiyeli Doğal Sit- Kısmen Nitelikli Doğal Koruma alanındadır şerhi, tapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.
Adresi : Çiftlik Mahnallesi No 5 Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 1.957,41 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu: Celbedilen imar durumuna göresöz konusu parsel İzmir IInolu TVK nun 02.07.2021 gün ve 1237sayılı kararı gereği Nitelikli Doğal Koruma alanında kalmaktadır. Roruma Yüksek kurulu ilke kararları geçerlidir. 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Ağaçlandırılacak alanda kalmaktadır. İl Tarım veOrman Müdürlüğü izni olmadan uygulama yapılamaz inşaat izni verilemez niteliktedir.
Kıymeti : 7.989.640,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındadır
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli, Çeşme İlçesi , Altınkum Mahalle, Sancak Mevkii 988 Ada , 1 Parsel nosunda kayıtlı tarla vasfında 2.446,29M2 miktarındaki taşınmaz Tapu kaydındaki 23.03.2015 tarih 2962 yevmiyeli(342,63 M2kısmının üzerine ağaç dikmemek, bina vs.sabit tesis yapmamak şartıyla Daimi irtifak hakkının Tedaş genel emüdürlüğü adına tapuya tesciline, kullanma hakkı da davacı id***** ai**** şerhi, 11.06.2018 tarih 5750 yevmiyeli Doğal Sit- Nitelikli Doğal Koruma alanında kalmaktadır şerhil, 10.11.2021 tarih 18397 yevmiyeli Doğal sit nitelikli doğal koruma alanı şerhi25.07.2005 tarih 4132 yevmiyeli Kamulaştırma 7 madde şerhi,22.07.2022 tarih 13097 yevmiyeli23.10.2024 tarih 18616 yevmiyeli , 19.06.2026 tarih 10958 yevmiyeli ,Tedaş genel Müdürlüğü lehine 342,63 M2 lik Tedaş genel müdürlüğü lehineirtifak hakkı şerhitapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.
Adresi : Altınkum Mahallesi Sancak Mevkiinde Ada Pafta Bazında Çeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 2.446,29 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu: Celbedilen imar durumuna göre taşınmazı kapsayan alanda İzmir II nolu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonunun 02.07.2021 tarih ve 1237 sayılı kararı ile sitkararları yeniden belirlenmiş ve tescil kararı 27.08.2021 tarih ve 1618497 sayılı Bakanlık (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ) makamı Olur'u onanmış ve 29.09.2021 tarih ve 31613 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmış olup, söz konusu taşınmaz sürdürüleilir Koruma ve Kontrollü kullanım alanında kalmaktadır. Onama kararı tabiat varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğünün 04.10.2021 tarih ve 1859869 sayılı yazısı ile Kurumumuza iletilmiş olup "Korunan alanlarda yapılacak planlara dair yönetmelik hükümlerinin 5/a maddesi gfereği her ölçekteki planların uygulanaması durdurulduğundan İmar Durumu Bilgisiverilememektedir. Söz konusu taşınmazı kapsayan alanda kültür ve Turizm Bakanlıı ile birlikte 1/25000 ölçekli Nazım imar planı çalışmaları yapılmaktadır
Kıymeti : 8.562.015,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındadır
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli, Çeşme İlçesi , Altınkum Mahallesi Ali Ören mevkiinde 990 Ada, 8 Parsel nosunda kayıtlı tarla vasfında 3.359,30M2 miktarındaki taşınmaz tapu kaydındaki 11.06.2018 tarih 5750 yevmiyeli Doğal Sit- Nitelikli Doğal Koruma alanında kalmaktadır şerhi. 10.11.2021 tarih 18397 yevmiyeliDoğal sit nitelikli doğal koruma alanı şerhi, 25.07.2005 tarih 4132 yevmiyeli Kamulaştırma 7 madde şerhi05.08.2005 tarih 4398 yevmiyeliAli Kanat'tan intikal edecek Muhittin Kanat, Hatice Yapsık Ahmet Kanat ve Oya Özergen paylarının tamamı Hasan Gültekin lehine satış vaadi şerhive 31.07.2026 tarih 14023 yevmiyeli(4398 yevmiyeli satış vaadi şerhinin Mert Kaan Altıntaş lehine tesisedilmiştir ) şerhitapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.
Adresi : Altınkum Mahallesi Ali Ören mevkiinde Ada Pafta BazındaÇeşme / İZMİR
Yüzölçümü : 3.359,30 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durumu: Celbedilen imar durumuna göre taşınmazı kapsayan alanda İzmir II nolu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonunun 02.07.2021 tarih ve 1237 sayılı kararı ile sitkararları yeniden belirlenmiş ve tescil kararı 27.08.2021 tarih ve 1618497 sayılı Bakanlık (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ) makamı Olur'u onanmış ve 29.09.2021 tarih ve 31613 sayılı Resmi Gazetede yayımlanmış olup, söz konusu taşınmaz sürdürüleilir Koruma ve Kontrollü kullanım alanında kalmaktadır. Onama kararı tabiat varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğünün 04.10.2021 tarih ve 1859869 sayılı yazısı ile Kurumumuza iletilmiş olup "Korunan alanlarda yapılacak planlara dair yönetmelik hükümlerinin 5/a maddesi gfereği her ölçekteki planların uygulanaması durdurulduğundan İmar Durumu Bilgisi verilememektedir. Söz konusu taşınmazı kapsayan alanda kültür ve Turizm Bakanlıı ile birlikte 1/25000 ölçekli Nazım imar planı çalışmaları yapılmaktadır.
Kıymeti : 11.757.550,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındadır
Artırma Bilgileri

İşbu dosyamızda satışı yapılacak taşınmazlarda hissedar olan ve daha önce kendisine ilanen tebligat yapılan YAHYAUZ ile yurtdışı adresinde bulunan ve kendisine daha önce yurt dışı adresinde tebligat yapılan hissedar GÖKSEL KANAT' a işbu ilanın gazetede yayınlandığı tarihten itibaren 15 gün sonra tebliğ edilmiş sayılacağı hususu ilan olunur.
07/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.