Aydın Efeler'de 2+1 mesken icradan satılıktır (çoklu satış)

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/968 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Efeler İlçe, ORTA Mahalle/Köy, ÇAYYÜZÜ Mevkii, 1234 Ada, 4 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm .
Adresi : Orta Mahalle 635 Sokak, No: 8, Kat:1,Daire:1 Efeler / AYDIN
Dosyada bulunan mevcut bilirkişi raporuna göre; " Konum ve çevresel özellikler: Aydın İli, Efeler İlçesi, OrtaMahallesi, Çayyüzü mevkii,1234 ada,4 parsel 208,82 m2 yüzölçümlü 50/208arsa paylı, arsa vasfında, 1.kat bağımsız bölüm 1 nolu mesken nitelikli taşınmaz Aydının merkezinde, 675 sokağa cepheli, düz arazi konumlu, tercih edilirliği normal, her zaman alım ve satımı uygun bir mevki ve konumdadır. Taşınmaz belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yaralanmaktadır. Mahallinde yapılan tespit ve inceleme: Aydın İli, Efeler İlçesi, OrtaMahallesi, Çayyüzü mevkii,1234 ada,4 parsel 208,82 m2 yüzölçümlü 50/208 arsa paylı, arsa vasfında, 1.kat, 1 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz da yapılan incelemede, Bağımsız bölümün bulunduğu taşınmaz B+Zemin+4 Normal katlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olup, dışı sıvalı ve boyalı olup, asansörlü, doğalgaz ısıtmalıdır. Merdivenler mermer kaplıdır. Zemin kat otoparklı olup, 1.kat 1 nolu Bağımsız bölüm; 1 salon,2 oda, mutfak, banyo, wc, antre, hol, 2 adet balkon ünitelerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölümün pencereleri pvc doğramalı olup, Bağımsız bölüm brüt:99,00m2, net:72,94,00m2 yüzölçümlüdür. Bağımsız bölümün bulunduğu taşınmaz yenidir. Aydın Efeler Belediyesince 12.01.2017 tarih ve 23 no ileinşaat ruhsatı verilmiştir. 9.05.2017 tarih ve 3917 nolu kat irtifakı kurulmuştur. Yapı kullanım izin belgesi bulunmamaktadır. Bina boş durumda kullanılmamaktadır." denilmiştir.
Arsa Payı : 50/208
İmar Durumu : Aydın İli Efeler İlçesi Orta Mahalle 1234 ada 4 parsel nolu taşınmaz Mülga Aydın Belediyesi Meclisinin 26.02.2002 tarih ve 21 sayılı kararı ile onaylı 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planına göre Yençok=12m. kitle nizam konut alanı yer almaktadır.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Efeler İlçe, ORTA Mahalle/Köy, ÇAYYÜZÜ Mevkii, 1234 Ada, 4 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm .
Adresi : Orta Mahalle 635 Sokak, No: 8, Kat:3,Daire:3 Efeler / AYDIN
Dosyada Bulunan Mevcut Bilirkişi Raporuna Göre; "Konum ve çevresel özellikler: Aydın İli, Efeler İlçesi, OrtaMahallesi, Çayyüzü mevkii,1234 ada,4 parsel 208,82 m2 yüzölçümlü 50/208arsa paylı, arsa vasfında, 3.kat bağımsız bölüm 3 nolu mesken nitelikli taşınmaz Aydınınmerkezinde, 675 sokağa cepheli, düz arazi konumlu, tercih edilirliği normal, her zaman alım ve satımı uygun bir mevki ve konumdadır. Taşınmaz belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yaralanmaktadır.
Mahallinde yapılan tespit ve inceleme: Aydın İli, Efeler İlçesi, OrtaMahallesi, Çayyüzü mevkii,1234 ada,4 parsel 208,82 m2 yüzölçümlü 50/208arsa paylı, arsa vasfında, 1.kat, 1 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz da yapılan incelemede, Bağımsız bölümün bulunduğu taşınmaz B+Zemin+4 Normal katlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olup, dışı sıvalı ve boyalı olup, asansörlü, doğalgaz ısıtmalıdır. Merdivenler mermer kaplıdır. Zemin kat otoparklı olup, 3.kat 3 nolu Bağımsız bölüm; 1 salon,2 oda, mutfak, banyo,wc,antre,hol, 2 adet balkon ünitelerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölümün pencereleri pvc doğramalı olup, Bağımsız bölüm brüt:99,00m2, net:72,94m2 yüzölçümlüdür. Bağımsız bölümün bulunduğu taşınmaz yenidir. Aydın Efeler Belediyesince 12.01.2017 tarih ve 23 no ileinşaat ruhsatı verilmiştir. 9.05.2017 tarih ve 3917 nolu kat irtifakı kurulmuştur. Yapı kullanım izin belgesi bulunmamaktadır.Bina boş durumda kullanılmamaktadır." denilmiştir.
Arsa Payı : 50/208
İmar Durumu : Aydın İli Efeler İlçesi Orta Mahalle 1234 ada 4 parsel nolu taşınmaz Mülga Aydın Belediyesi Meclisinin 26.02.2002 tarih ve 21 sayılı kararı ile onaylı 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planına göre Yençok=12m. kitle nizam konut alanı yer almaktadır.
Kıymeti : 3.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

18/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.