Konya Selçuklu'da 113 m² dubleks ev icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/6825 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
KONYA İl, SELÇUKLU İlçe, SİLLE Mahalle/Mevki, 18431 Ada No, 7 Parsel No, A Blok, Zemin Kat, 1. Giriş, 1 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın satışı yapılacaktır. Tapu Kayıt Bilgileri: Taşınmazın, dosya içerisindeki kat mülkiyeti tipi tapu kayıtlarında Konya İli, Selçuklu İlçesi, Sille Mahallesi, cilt 424 sahife 41962' de 18431 ada 7 parsel numarasında 4.946,00 m² ana taşınmaz alanlı ve " 3 Adet 2 Katlı Betonarme Mesken ve Arsası " vasfıyla A Blok, Zemin Kat, 1. Giriş, 1 Nolu Bağımsız Bölüm numarasında,1/15 arsa paylı meskenin; TAM hissesi borçlu M* N* C* adına kayıtlıdır. Tapu kaydının hisseye yönelik Şerh/Beyan/İrtifak Bölümünde Haciz Şerhleri bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde Konya 4. Aile Mahkemesinin İhtiyati Tedbir Kararı mevcuttur. Zeminde 18431 ada 7 nolu parselin üzerinde borç konusu bağımsız bölümün bulunduğu bina zemin kat + 1 normal katlı olduğu, taşınmazla ilgili bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti ile oluşturulduğu anlaşılmıştır. Adres Bilgileri: Taşınmaz; Sille Ak Mahallesi, Menteşler Sokak, No:43 Selçuklu / KONYA adresinde konumludur. Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri: Ana gayrimenkul 4.946,00 m2 arsa içerisinde ayrık nizamda inşa edilmiş üç bloktan oluşmaktadır. A Blok bina girişleri zemin kat seviyesinden ve kuzeydoğu cepheden ferdi olarak sağlanmaktadır. A Blok zemin kat + 1 normal kat olup, projesine göre binanın zemin katında 5 adet dubleks mesken ve meskenlere ait girişler, 1. Normal katta meskenlere ait dubleks ekleri olmak üzere toplam 5 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir. Binada asansör olmayıp dış cephe mantolaması bulunmaktadır. A Blok, Zemin Kat, 1. Giriş, 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, bina giriş cephesine karşıdan bakıldığında soldan 1.sırada yer alan dubleks meskendir. Dubleks Mesken müstakil olarak kullanılmakta olup kendine ait bahçe kullanımı ferdi girişi mevcuttur. Taşınmaz onaylı projesinde zemin katta 1 salon, mutfak, antre, lavb.-wc hacimlerinden ve 1. Normal katta 3 oda, hol, banyo, duş ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mahallinde ise zemin katta balkon hacminin altında kalan boşluk alanın kapatılarak oturma odası kullanıldığı ve 1. Normal katta yer alan balkon hacminin kapatılarak oda olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Meskenin onaylı projesine göre net alanı 113,11 m2 olup 1 adet balkonun alanı 21,68 m2dir. Taşınmazın balkon dahil toplam brüt alanı 149,00 m2dir. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar panel ve pencere doğramaları PVC doğramadan mamuldür. Duvarlar salon, odalar, antre ve holde duvar kağıdı ile kaplı zeminler salon, odalar ve holde laminat parke, zemin katta ve 1. Katta kapatılan hacimlerde, mutfak ve antrede seramik kaplı vaziyettedir. Islak hacimlerde zeminler seramik kaplı duvarlar tabandan tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Mutfakta alt-üst mutfak dolabı ve granit mutfak tezgahı mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı bireysel kombi ile sağlamaktadır.
D) İmar Durumu Bilgileri: Taşınmazın yapılı bulunduğu 18431 ada 7 parsel imar planında Selçuklu Belediye resmi internet sitesinde yer alan imar planında Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.20, Kaks:0.40 ve Konut sahasına isabet etmektedir. Parsel üzerindeki binaya ait Yapı Ruhsatı ise 30.06.2021 belge ile düzenlenmiştir.
Kıymeti: 8.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: Haciz Şerhleri bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde Konya 4. Aile Mahkemesinin İhtiyati Tedbir Kararı mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.