Bursa Nilüfer'de 60 m² dükkan icradan satılıktır

Örnek No:55* Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/880 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
1-Taşınmazın Tapu Kaydı: Bursa İli Nilüfer İlçesi Akçalar Mah. 177 Ada 8 Nolu Parselde, Bodrum Kat 15 Bağımsız Bölüm No ile, 3400/103110 Arsa Payıyla, Dükkan Bağımsız Bölüm Niteliği ile, 5 Katlı Betonarme Bina Apartman Ofis ve İşyeri Ana Taşınmaz Niteliği ile, 1.031,10 m2 Ana Taşınmaz yüzölçümü ile tam hissesi satılacaktır.Taşınmaza ait Tapu Kaydının Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde, Yönetim Planı :05/06/2018,....KM ne Çevrilmiştir.AT ....KM ne Çevrilmiştir.beyanı,1 Adet Kamu Haczi,icrai haciz , satışa arz şerhi 1 Adet Rehin Üzerinde '---İpoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçilmiştir ---' Şerhi ve 1 Adet İpotek Bilgisi mevcuttur.2-İmar Durumu: Taşınmaz,1/1000 Ölçekli Akçalar Uygulama İmar Planı Revizyonunda, Ayrık Nizam 4 Kat, H=12,50 m, K.A.K.S.1,20 yapılaşma şartlarıylaKonut alanında kalmaktadır.3-Yapı Ruhsatı, Yapı Kullanma İzin Belgesi: Taşınmazın 01.09.2016 tarih ve 914/13 nolu Yapı Ruhsatı ile,12.09.2023 tarih ve 576/13 sayılı Yapı Kullanma Belgesi mevcuttur.4-Mimari Proje ve Alanı : Taşınmazın onaylı mimari projesi mevcut olup net alanı 60,00 m2 dir.5-Arsa Rayiç Bedeli: Taşınmazın cepheli olduğuStadyum Caddesi'nin 2026 yılı arsa rayiç bedeli 1.336,08 TL/m2 dir.6-Konumu:Kıymet Takdirine konu taşınmaz, kuş uçuşu ve yaklaşık olarak, Bursa şehir merkezi kabul olunan Heykel'in 30 km batısında, İzmir Yolu Caddesi'nin 3.600 m güneyinde, Uludağ Üniversitesi ve metro istasyonunun 8.500 m güney batısında, Akçalar eski köy meydanının 900 m doğusunda, Uluabat Gölü'nün 1.800 m doğusunda tali nitelikli Stadyum Caddesi'ne cepheli konumdadır. Taşınmaz her türlü alt yapı ve belediye hizmetlerinden fiilen yararlanmakta olup fiili konut alanı içinde kalmaktadır. 7-Nitelikleri:Ana Yapı :Taşınmazın yer aldığı blok, fiili duruma göre, zemin kat, 4 adet normal kat ve çatı katından müteşekkil B.a. Karkas iskeletli, zemin katı dükkan, diğer katları konut amaçlı bir yapıdır.*Yapı Sınıfı, 3.Sınıf B Grubu, Yapı yıpranma payı % 10 dur.15 Bağımsız Bölüm Nolu Dükkan:Dükkan, tapu kaydına göre bloğun bodrum katında, fiili duruma göre zemin katında yer almaktadır.Dükkan dış kapısı alüminyum doğrama, döşemesi seramik kaplıdır.Dükkan iki cephelidir. Dükkanda mutfak ve lavabo mevcuttur.Net alanı 60 m2 dir.Adresi:Akçalar Mah. Stadyum Cad. No.8 Ayyıldız Ap. Bodrum Kat D. 15 Nilüfer/Bursa.Yukarıdaki bilgiler bilirkişi raporundan alınmıştır.
Kıymeti : 1.750.000,00 TL KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:12 Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:12
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:12 Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:12

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.