İCRA Emlak · İş Yeri ve Ticari İşletme ● Açık

Erzurum Yakutiye'de 268 m² asma katlı dükkan icradan satılıktır

📍 ERZURUM / Yakutiye

İlan No: ILN02528551 İhale Kayıt No: 2026/18147 Dosya No: 2026/18147 ESAS

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

T.C.
ERZURUM
İCRA DAİRESİ
2026/18147 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/18147 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Erzurum ili Yakutiye ilçesiİstasyon Mahallesi 11 ada 525 numaralı parsel üzerinde bulunan depolu asma katlı dükkân nitelikli zemin kat 12 nolu bağımsız bölüm , parsel 582,44m2 yüz ölçüme sahip olup arsa vasfındadır. Parsel üzerinde kat irtifakı tesis edilmiştir.METREKARESİ: taşınmazın iki katın ve asma katın toplam brüt alanı 303,34 m2 olduğu ve net kullanım alanının ise 268,73 m2 olduğu tespit edilmiştir. Batı cephelidir. YAPI SINIFI: III. Sınıf B Grubu yapılar statüsünde değerlendirilecektir. YIPRANMA ORANI: yaklaşık 0-5 yıllık bir yapı olduğu taşınmazın yıpranma oranı % 5 olduğu tespit edilmiştir. FİZİKİ ÖZELLİKLERİ: giriş kat projesinden farklı ofis ve wc olarak iki adet bölme oluşturularak işyeri olarak kullanılmaktadır. Bodrum kat ve asma kat tek göz işyeri olduğu tespit edilmiştir.Dış cephe sıvalı-boyalı ve çatısının trapez galvanizli saç olduğu, tespit edilmiştir. Borç konusu taşınmaz belediyenin her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür. Bağımsız bölümün duvarlarının sıvalı boyalı oldukları tespit edilmişlerdir. Tavanları sıvalı ve boyalıdır. Zeminleri seramik kaplama olarak yapılmıştır. Dış kapısı ve pencereleri alüminyum doğrama olarak yapılmıştır. Doğal gaz ile ısınmaktadır. Kalorifer petekleri panel radyatör olarak yapılmıştır.
Adresi : Şükrü Paşa Mah. Osman Bey Sok.Elif Mina Apartmanı No:18 zemin kat 12 nolu bağımsız bölüm YAKUTİYE /ERZURUM
Yüzölçümü : 582,44 m2 ana taşınmazın tamamı
Arsa Payı : 60/350
İmar Durumu: Bitişik nizam 5 kat ticari +konut yapı adasındadır.
Kıymeti : 9.847.913,90 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Haciz ve ipotek şerhleri mevcuttur.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 14:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:49
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:49