Gaziantep Şehitkamil'de 4+1 daire icradan satılacaktır

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2025/93859 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/93859 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapu Kaydı: Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Emek Mahallesi, Terlikkuyusu 751 ada 8parseldeki 1.387,00 m² yüzölçümlü "Arsa" vasıflı ana taşınmazda yer alan13900 / 138700 arsa paylı, Kat: Zemin, 1 Bağımsız Bölüm Numaralı Mesken nitelikli taşınmazdır.
Adresi: Emek Mahallesi Abdülkadir Aksu Bulvarı 22024 nolu Sokak 1. Kat, Daire: 1 Şehitkamil / Gaziantep
İmar Durumu: Gaziantep ili, Şehitkamil İlçesi, Emek Mahallesi, 751 ada 8 parseldeki 1/1000 ölçekli Şehitkamil Belediyesi Uygulama İmar Planı içinde A-3 (Ayrık Nizam 3 Katlı) E:1,35 olan Konut alanında kalmaktadır.
Taşınmazın Özellikleri: Yerinde yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde 3/B yapı sınıfında zemin + 5 kattan oluşan yapı olduğu görülmüştür. Tapu kayıtlarında Mesken olarak gözükmektedir. Söz konusu yapı tapuda zemin kat yerinde 1. Katta bulunan meskendir. Mesken 4 oda 1 salondan oluşmaktadır. Daire iç duvarları duvar kağıdı ile kaplıdır. Tavanlarında asma tavan yapılmıştır. Tabanları ıslak zeminlerde seramik oda içlerinde parke yapılmıştır. Isınma bireysel kombi petekli sistem ile sağlanmaktadır. Daire bakımlıdır.
Mesken toplamda yaklaşık 200 m² brüt 170 m² net alana sahiptir. Yapı yaklaşık 10-15 yıllıktır. Taşınmazın çevresinde ağırlıkla aynı tipte binalar ve konut alanları mevcuttur. Kök raporda meskenin değeri ve arsa payı hesaplanırken eklenti olan garaj da göz önünde bulundurulmuş ve hesaplanan değere dahil edilmiştir. Ancak sehven ana bu husus belirtilmemiştir. Kök raporda belirtmiş değer eklenti olan Garaj 1'in arsa payı ve değeri de dahildir.
Taşınmazın Hasar Durumu: Taşınmazın hasar durumu için hasarsız bilgisi edinilmiştir.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrıntısı taşınmazın özelliklerinde belirtilmiştir.
Kıymeti : 7.250.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

07/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.