Kayseri Kocasinan'da 3+1 107 m² daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/186 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Sümer Mahallesi, Beşparmak mevkii, Cilt No: 186, Sayfa No: 18349 olan, 1607 ada, 803 parselde, Zemin Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölümde, Mesken nitelikli taşınmazın borçluya ait TAM HİSSESİ (1/1) satılıktır. Dava konusu bağımsız bölüme ilişkin mimari projede yapılan değerlendirmede; meskenin 3 oda, 1 salon, 1 antre, 1 hol, 1 mutfak, 1 lavabo-wc, 1 banyo, 1 kombi odası ve 2 balkon hacimlerinden oluştuğu, bağımsız bölümün net kullanım alanının 107 m² olduğu görülmüştür.- Adresi : Sümer Yeni Mahalle, 10.Cadde Dış Kapı No:81 Zemin Kat Daire: 1Kocasinan / KAYSERİ--Yüzölçümü : 714,00 M²--Arsa Payı : 102/714--İmar Durumu:Mahkemesince aldırılan bilirkişi raporunda: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ana taşınmaz, E=1,40, Yençok= 6 kat yapı nizamlı konut alanı olarak planlıdır --Kıymeti : 2.500.000,00 TL--KDV Oranı : %1--Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Taşınmaz tapu kaydında, 04/10/1961 tarih - 2478 yevmiye nolu M: Planda Gösterilen Kuzey kısmı Mahmut Gümüşgerdan haleflerinin münhasıran istifadelerini mutazammın irtifak hakkı, B: M: planda gösterilen güney kısmı Ali Altıntepe haleflerinin münhasıran istifadelerini mutazammın irtifak hakk şerhi vardır. Satış bu şerhler ile birlikte yapılacaktır. Aynı şekilde 31/07/2025 tarih 49295 yevmiye nolu Siğnem Karadağ, Necip Karadağ lehine AİLE KONUTUDUR. şerhi vardır.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 12:00
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 12:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/03/2027 - 12:00

(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.