Manisa Akhisar'da 3+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/860 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Akhisar İlçe, ULUCAMİ Mahalle/Köy, 1153 Ada, 9 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel Manisa ili Akhisar ilçesi Ulucami mah. 376 Sok. No: 40 dış kapı numaralı adreste bulunmakta olup yapılaşmanın yoğun bir şekilde olduğu, ekonomik ve sosyal her türlü konuma uluşabilir vaziyette bir konumda olduğu ve Akhisar belediyesinin 1,60 Km kuzyinde bulunmaktadır. Tapu kaydında ana taşınmaz arsa vasfında olup 335 m² alana sahiptir ve 2 kat 2 nolu taşınmazın arsa payı 2/6 ve tam hisselidir. Satış konusu taşınmazın bulunduğu binanın 5katlı betonarme vasfında, 22/12/1992 tarihinde yapı kullanım izin belgesi alındığıve 30-35 yaşlarında olduğu ve binada bulunan 2. Kat 2 nolu bağımsız bölümün 3 oda 1 salon, banyo, wc, 3 adet balkon ve mutfaktan oluştuğu ve 113 m² alana sahip olduğu anlaşılmıştır. Islak hacimler hariç tüm mahaller zeminleri laminat kaplama olup ıslak hacim zeminleri fayans kaplama ve banyo ile wc duvarlarının bir kısmı fayans kaplamadır. Duvarları alçı sıvalı ve boyalı olup giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap kapı ve pencereleri pvc doğramadır. Ayrıca mutfak dolapları mdf hazır kapalı ve tezgahı mermer tezgahtır. Söz konusu daire doğalgazlı olup binada asansör yoktur. Hissesi tamdır.
Adresi : Ulucami Mahallesi 376.Sokak No:40 Dış Kapı NoAkhisar / MANİSA
Yüzölçümü : Ana taşınmaz yüz ölçümü 335,00 m2(bağımsız bölüm yüz ölçümü 113 m²)
Arsa Payı : 2/6
İmar Durumu :Dosyasında bulunan imar durum belgesine istinaden dava konusu taşınmazın bulunduğu parselin Ayrık nizam 3 kat olan imar adasında bulunduğu, ön bahçe mesafesinin 5 m, komşu parseller ile mesafesi 3 m, veT.A.K.S %40 konut yapılaşma şartlarına sahip parsel olduğu ve zemin katların otopark olarak kullanılması halinde plan notlarının 2.5. maddesinde yazılan hükümlerin geçerli olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 2.050.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ( Akbank T. A. Ş. Nin 1.dereceden 12/05/2023 tarih ve 16313 yevmiye numaralı ipotek şerhi bulunmaktadır )
Artırma Bilgileri

06/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.