Ordu Fatsa'da 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)
T.C. FATSA İCRA DAİRESİ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Fatsa İlçesi, Ayazlı Mahallesi, Selvebükü Mevkii, tapunun 1032 Ada 15 numaralı parseli üzerinde kurulan kat irtifakına göre B Blok, 5. kat, 29 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz olup borçlunun 1/1 hissesi açık artırma suretiyle satışa çıkarılacaktır. Bina betonarme olarak inşa edilmiş olup 2 bodrum + zemin + 10 normal kattan ibarettir. Binanın dış cepheleri ısı yalıtım kaplamalı, sıvalı ve boyalıdır. Bina içi merdivenleri renkli mermer, kat holü seramik kaplamalı olup duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır. Merdivenlerde alüminyum korkuluk yapılmıştır. Ana giriş kapısı camlı alüminyum doğrama kapıdır. Bina asansörlü ve doğalgazlıdır. Binaya 1. Bodrum kattan girilmekte olup kıymet takdirine konu bağımsız bölüm; asansör ile 5. Normal kata çıkıldığında sağdaki ilk dairedir. Daire 3 oda, salon, hol, mutfak, wc, banyo ve 2 balkondan ibarettir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar panel kapıdır. Pencereleri pvc doğramalı olup ısıcamlıdır. Odaların zemini laminant parke kaplamalıdır. Islak hacimler seramik kaplamalıdır. Mutfak dolabı ve tezgah mevcuttur. Tüm odalar ve hollerin duvarları ve tavanı alçı sıvalı ve boyalıdır. Bina doğalgazlıdır ancak dairenin doğalgaz bağlantısı yapılmamıştır. Elektrik, su ve kalorifer tesisatları vardır. Mesken 127,00 m² kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Ayazlı Mahallesi Amasya Cad. No:6/B D:29 Fatsa/OrduFatsa / ORDU
Yüzölçümü : 5.720,65 m2
Arsa Payı : 36/5720
İmar Durumu :Var, İnşaat tarzıİmar planı içinde kalmaktadır
Kıymeti : 2.350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:16 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 10:16 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ordu İli, Fatsa İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, Reşadiye Cad. Mevkii,tapunun 2992 ada 14 numaralı parseli üzerinde bulunan binada 4. Kat 4 nolu bağımsız bölümü olup, Çatı katlı mesken vasıflı taşınmazda borçlunun 1/1 hissesi açık artırma suretiyle satışa çıkarılacaktır. Bina betonarme olarak inşa edilmiş olup zemin + 4 normal + çatı kattan ibarettir.Binanın dış cephesi ısı yalıtım mantolamalı, sıvalı ve boyalıdır. Merdivenleri renkli mermer kaplamalı ve alüminyum korkulukludur. Bina asansörlüdür. Çatısı yapılmıştır. Her katta tek daire bulunmakta olup tespit konusu bağımsız bölüm; 4. Normal kat ile çatı katta bulunmaktadır. Projesine göre normal kat ile çatı kat içeriden bağlantılı dubleks mesken şeklinde planlanmış olup yerinde yapılan incelemede projesine uygun halde kullanıldığı tespit edilmiştir. Alt kat 2 yatak odası, salon, mutfak, hol, wc, banyo ve 2 balkon, üst kat 2 oda, giyinme odası, hol, banyo ve 2 terastan ibarettir. Mutfak salon ile birleşiktir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Mutfak zemini seramik, hol ve odaların zemini laminant parke kaplamalıdır. İç kapıları panel kapıdır. Islak hacimler seramik kaplamalıdır. Mutfak dolapları ve granit tezgahları takılmıştır. İç duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır. Pencere doğramaları pvc olup ısıcamlıdır. Meskenin iç sıhhi, elektrik ve kalorifer tesisatı yapılmıştır. Bina doğalgazlıdır ancak dairenin doğalgaz bağlantısı yapılmamıştır. Mesken projesine göre 260,00 m² kullanım alanına sahiptir.
Adresi : Kurtuluş Mahallesi Sevgi Cad. No:161 D:4 Fatsa/OrduFatsa / ORDU
Yüzölçümü : 168 m2
Arsa Payı : 40/168
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı İmar planı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 3.644.100,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:15 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 11:15 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Fatsa İlçesi, Mustafa Kemal Paşa Mahallesi, tapunun 225 ada 14 numaralı parseli üzerinde bulunan binada Zemin Kat, 10 nolu bağımsız bölümü olup, Depolu İşyeri vasıflı taşınmazda borçlunun 1/1 hissesi açık artırma suretiyle satışa çıkarılacaktır. Bina betonarme olarak inşa edilmiş olup bodrum + zemin + 4 normal kattan ibarettir. Binanın dış cepheleri ısı yalıtım kaplamalı, sıvalı ve boyalıdır. Çatısı yapılmıştır. Tespit konusu 10 nolu bağımsız bölüm zemin katta girişe göre sağda (batı tarafı) bulunmaktadır. Mevcut durumda zemin kat İşyeri, bodrum katı depo olarak kullanılmaktadır. Zemin katı depo ve ofis olarak iki bölümden oluşmaktadır. Zemin kat işyerinin cepheleri alüminyum doğramalı camekanlı olup zemini seramik kaplamalı, duvarları alçı sıvalı ve tavanı spotlu alçıpan tavanlıdır. Wc lavabosu mevcuttur. Projesine göre Depo olarak kullanılan bodrum kata hem bina içi ana merdivenlerden hem de işyerinin içerisinde bulunan merdivenlerden ulaşılmakta iken, mahallinde işyerinin içerisindeki merdiven geçici olarak kapatılmış ve bu alanda mutfak oluşturulmuştur. Bodrum kat depoya ana merdivenlerden inilmektedir. Merdiven renkli mermer kaplamalıdır. Bodrum kat zemini seramik kaplamalı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Penceresi bulunmayan bodrum katta havalandırma tesisatı mevcuttur. Kat irtifakına esas projesine göre; toplam kullanım alanı 216,00 m2 olarak belirlenmiştir.
Adresi : Mustafa Kemal Paşa Mahallesi Anadolu Sok. No: 29-31/B Fatsa/Ordu Fatsa / ORDU
Yüzölçümü : 652 m2
Arsa Payı : 132/652
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı İmar Planı içerisindedir.
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 12:20 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 12:20 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.