Adana Yüreğir'de 3+1 125 m² daire icradan satılıktır

T.C.
ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/347 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Özellikleri :Adana İli, Yüreğir İlçesi, Seyhan Mah. 11555 Ada, 1 Parsel, A Blok 5. Kat, 9 Nolu Bağımsız Bölüm, Niteliği Mesken. Değerleme konusu taşınmazın içinde yer aldığı bina, betonarme karkas yapı cinsinde, 4/A yapı sınıfında, ayrık nizamda, A, B ve C blok olarak inşa edilmiştir. A Blok site arsanın kuzey cephesinde 34. Sokağa cepheli olup site girişinin sağ tarafında yer almaktadır. Değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu sitenin kuzey cephesi ana ulaşım yolu olan 34. Sokağa, doğu cephesi ismi tespit edilemeyen ve projesinde siteye giriş yapılan imar yoluna, güney cephesi 158 sokağa, batı cephesi 5. sokağa cephelidir. Ancak parselin doğu cephesinde bulunan imar yolu ve yine doğu bulunan 9370 ada 2 ve 5 parsellerle birleştirilerek müştereken Çiçek Sitesi olarak kullanılmaktadır. Bu nedenle değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu bloğa ve diğer bloklara giriş kuzey cepheden 34. Sokak üzerinden sağlanmaktadır.Değerleme konusu taşınmazın arsası direk olarak; Karataş Bulvarının 100 m batısında, Sakıp Sabancı Ortaokulunun 130 m güney batısında, Seyhan Nehrinin 400 m doğusunda, Ramazanoğlu Kültür Merkezinin 500 m güneyinde, Vali ZiyapaşaAnadolu Lisesinin 300 m güney batısında, Regülatör Köprünün 650 m güney doğusunda, D400 Karayolunun 1,73 km güneyinde, Yüreğir Belediyesinin 3,0 km güneyinde yer almaktadır. T.C. Çevre Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığının Kahramanmaraş ve Hatay merkezli depreme ilişkin binalarda oluşan hasarların https://hasartespit.csb.gov.tr/ internet sitesinde yapılan sorgulamasında değerlemesi yapılan meskenin bulunduğu binanın depremde HASARSIZ olduğu tespit edilmiştir. Dört Milyon Türk Lirası edebileceğine kanaat getirilmiştir.Mesken projesinde Net 125 m² -Brüt: 141 m² alana sahiptir. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 1 salon, 3 oda, oturma odası+mutfak, antre, hol, 2 banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Mimari projesine uygundur. Taşınmazın kdv oranı %1 olarak tayin edilmiştir. Müdürlüğümüzce taşınmazın deprem ile ilgili herhangi bir zararındandolayı hiç bir sorumluluğu mevcut olmayacaktır. Satışa iştirak etmek isteyen tarafların satış şartnamesinden ve satış ilanından suret isteme ve alma haklarının olduğu ilan ve ihtar olunur.
Adresi : Haydaroğlu Mahallesi 34 Sokak No:7A Çiçek Sitesi A Blok Kat 5 Daire 9Yüreğir/ADANA
Yüzölçümü : 10.037,75 m² ana taşınmaz
Arsa Payı : 26/2466
Hisse : 1/1