İCRA Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik ● Açık

Mersin Tarsus'ta 302 m² tarla içindeki yapıyla icradan satılıktır

📍 MERSİN / Tarsus

İlan No: ILN02520869 Dosya No: 2026/527 TLMT.

🔔 Takip Et 🔗 İlan Kaynağı ☆ Favori

İlan Detayı

T.C.
TARSUS İCRA DAİRESİ
2026/527 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/527 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 302.013,27 m2
İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : Tarla
MAHALLE/KÖY ADI : MANTAŞ Köyü ADA/PARSEL : 128/119
Yukarıda Bilgileri Yazılı Tarla Vasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi 5/28 Olup, Aşağıdaki Bilgiler 24.02.2026 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır.

Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : Fiili durumda "A" harfli bölüm Limon+Bina -"B" harfli bölüm Nektarin-"C" harfli bölüm Mısır-"D" harfli bölüm Nektarin-"E" harfli bölüm Nektarin ekili olduğu görüldü.Taşınmazda bulunan '?D?? ile gösterilen bölümde ağaçların üzerine direklerin desteği ile döşelitül perdelerin bulunduğu görülmüştür.Taşınmazın çevresinin de tarıma elverişli topraklar olduğuüzerlerindetarla ve bahçe ziraatınınyapıldığı tarım arazilerinin olduğu görülmüştür.Taşınmaz toprak nitelikleri ve yapısı itibarı ile,killi-tınlı tarım toprakları olduğu.Mevcuttoprakların su infilitrasyonu(suyun toprağa girişi)ve perkalasyonu(suyun toprak içerisindeki hareketi) ile kil içeriğine bağlı olarak katyon değişimi ve su tutma kapasitesinin orta dereceli olduğu,dolayısıyla bu kısmın fiziksel özellikleri itibari ile DSİ sulama tesisleri içerisinde olduğu ve kendi imkanları ile döşedikleri modern damla sulama sistemleri ile sulamalarınyapıldığı görüldü.Taşınmaza ulaşımın kolay olduğu ve ulaşımın kısmen asfalt yol kısmen tarla içi yolu ile yapıldığı görülmüştür.Taşınmazın topografik yapısı itibari ile eğimsiz araziler olduğu görülmektedir.Taşınmaz arazinin Mahalle yerleşim alanına 3,00km Tarsus İlçe merkezine ise 11,00km olduğu ulaşımın ise kolay yapıldığı görülmüştür.Ayrıca Taşınmazın '?A?? ile gösterilen bölümde Kapama Limon Bahçesi içerisinde zemin 1 katlı betonarme karkas tarzda inşa eilmiş yapı bulunmaktadır.Yapınınzemin katı 80 m2 1.Katı 60 m2 olmak üzere toplam 140 m2 alanlıdır.Zemin kat depo ve pompa odası olarak,1.Kat ise bekçi evi olarak kullanılmaktadır

Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :
Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Takdir Olunan Değer : 21.929.242,00 TL
Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 2.192.924,20 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Tarsus BelediyeBaşkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 252160 sayılı yazısında "Mantaş Mahallesi 128 ada 92 ve 119 nolu parseller, 1/1000 ölçekli onaylı imar planı sınırları dışında ve köy yerleşik alanı sınırları dışında kalmaktadır." şeklinde belirtilmiştir.KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:28 Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:28
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:28 Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:28

28/07/2026

📍 MERSİN İlindeki Diğer Açık İlanlar

Emlak · Arsa

Mersin Mut't 420 m² arsa mhkemeden satılıktır

Mut 2.712.629 ₺

Emlak · Tarla, Tarım Arazisi, Bağ Bahçe, Zeytinlik

Mersin Gülnar'da 17.686 m² tarla mahkemeden satılıktır

Gülnar 19.533.721 ₺

Emlak · Konut

Mersin Silifke'de 3+1 131 m² daire icradan satılıktır

Merkez 3.100.000 ₺

Emlak · Arsa