Kırklareli Lüleburgaz Ayvalı Köyü'nde 1.405 m² Avlulu Kargir ev ve arsası icradan satılacaktır

T.C.
LÜLEBURGAZ1. İCRA DAİRESİ

2026/158 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/158 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Ayvalı Köyü, Köy İçi Mevkii, 2510 parselde kayıtlı, 1.405.00 m2 yözölçümüne sahip, Avlulu Kerpiç Ev vasıflı taşınmazın 1081/1728 hissesi satışa çıkarılacaktır. 4. İMAR DURUMU : Kırklareli İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; konu taşınmaz Ayvalı Köyü, köy yerleşim alanı içerisinde Emsal:0.60 ve Hmax: 6.50m / 2 kat yapılaşma koşullarına sahip olduğu bilgisi edinilmiştir.6. ANA GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ: Ayvalı Köyü 2510 Parsel numaralı 1.405,00m2 yüzölçümüne sahip Avlulu Kerpiç Ev vasıflı taşınmaz üzerinde; rapor krokisinde belirtildiği üzere, krokisinde A(Ahır)-B(Garaj)-C(Ev)-D(Depo)-E(Garaj) olarak adlandırılmış yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz Ayvalı Köyü yerleşim alanı içerisinde, köy merkezinin yaklaşık 170m(kuş uçuşu) doğusunda konumludur. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve köy merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; 1-2 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan müstakil yapılar, boş konut alanı imarlı arsalar ve tarımsal amaçlı kullanılan araziler bulunmaktadır. Bölgede kısmi altyapı olanakları mevcuttur. TAŞINMAZA AİT DETAYLI BİLGİLERE İLAN EKİNDEKİ KIYMET TAKDİRİ RAPORUNDAN ULAŞILABİLİR.
Adresi :Köy İçi Meviki 2510 Parsel Lüleburgaz / KIRKLARELİ
Yüzölçümü : 1.405,00 m2
İmar Durumu :Yukarıda açıklandığı gibidir.
Kıymeti : 4.441.608,80 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

24/07/2026