İzmir Bayraklı'da ofis icradan satılıktır

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1860 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Bayraklı İlçesi Salhane Mahallesi, 40007 ada 1 parselde 10.226,00m2 yüzölçümlü 48 katlı betonarme bina ve arsa nitelikli taşınmazda 75/41768 arsa paylı 22. Kat 140 Nolu bağımsız bölüm ofisin tam satışa konudur.
Kıymet takdirine konu ofis gezilmiş ve fotoğrafları çekilmiştir. Ofis içerisinde kiracı bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre 1+0 şeklinde olup içerisinde wc’si ve küçük bir mutfak bölümü yer almaktadır. Ofisin yer döşemeleri laminat parke, ıslak hacimleri seramik, duvarları alçı sıva saten boyalı, tavandan ışıklandırmalıdır. İç kapı amerikan panel kapıdır. Ofis, cam yapısal elemanlarla bölünmüş olup 2 bölüm halinde kullanılmaktadır. Pencereler alüminyum doğramadır. Ofis, deniz cepheli olup deniz manzarasına sahiptir. Ofis Folkart Towers içerisinde yer almaktadır. Folkart Towers içerisinde çift asansör, kapalı otopark, 7/24 resepsiyon ve güvenlik, kartlı giriş ve kamera sistemi, kafe, restoran, spor ve sosyal alanlar mevcuttur. 
Adresi : Adalet Mahallesi Manas Bulvarı No:47/B B Kule Kat: 22 140 No'Lu (Numaratajda 2207) Bağımsız Bölüm Ofis Folkart Towers Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü : 10.226,02 m2
Arsa Payı : 75/41768
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli eni Kent Merkezi Uygulama imar planına göre Yençok:200 mt. TAKS:0.40, KAKS:3.50 oranlı Merkezi İş Alanına (MİA) isabet etmektedir.
Kıymeti : 7.700.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.