Bursa Osmangazi'de 113 m² fırın mahkemeden satılıktır

T.C.
BURSA
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2025/267 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/267 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri: Bursa İli Osmangazi İlçesi Orhanbey Mahallesi 5838 Ada 1 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Fırın" olan 113,77 m2 yüzölçümündeki taşınmaz üzerinde zeminde mevcut yapıların ve kullanım durumunun tescilli parsel sınırlarıyla uyumlu olmadığı görülmüştür. Taşınmaz, bir taraftan Eski Harir Hane Sokağa, diğer taraftan Kaza Hane Buğazı Sokağa cepheli durumdadır. Parsel üzerinde 8,35 m2 + 25,09 m2 + 14,96 m2 + 11,48 m2 ebatlarında 2 katlı yapıların toplam alanı 59,88 m2 dir. Parsel üzerinde 4 adet iş yeri bulunmaktadır. Taştan yapılı yapıda Zemin Katlar satış bölümü dükkan üst kat ise terzi dükkanı olarak kullanılmaktadır. Zemin Kattan üst kata dükkan içerisinden bir çıkış bulunmamaktadır. Üst kattaki dükkana ulaşmak için hanın içerisindeki merdivenleri kullanmak suretiyle 2. kata ulaşılabilmektedir. 2. kattaki dükkanın kapısı hanın içerisine bakmaktadır. Satışa konu parselin doğu cephesine bitişik olan diğer parseller üzerindeki kain yapılar nedeniyle satışa konu parsele bu kısımdan girilememektedir. Parselin kuzeyinde bulunan dükkanlara ise Kazazhane Buzağı Sokağı olarak adlandırılan sokaktan ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmaz Kapalıçarşı içerisinde bulunmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Adresi : Bursa İli Osmangazi İlçesi Orhanbey Mahallesi 5838 Ada 1 Parsel Yüzölçümü: 113,77 m2 İmar Durumu:1/1000 ölçekli Reyhan Kayhan Hanlar Bölgesi Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kısmen kentsel sit alanı dahilinde kentsel tasarım ölçeğinde düzenleme gerektiren önemli meydan kavşak ve diğer açık alanlarda kısmen de tescilli anıtsal yapı dahilinde kalmaktadır. Kıymeti : 22.903.800,00 TL KDV : %20 Kaydındaki Şerhler: ESKİ ESER 15/04/1982 Y:2108 ; 1. Grup korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.