Nevşehir Gülşehir'de 112 m² daire mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/8 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İli Gülşehir İlçesi Çalışanlar Mahallesi 452 Ada 1 Parselde Tapuda Bir bodrum bir zemin üç normal katlı Kırksekiz meskenli Karkas apartman niteliğinde kayıtlı taşınmazın E BLOK 2.KAT 5 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜMÜDÜR. Ana taşınmazın arsasının 9.957,00 m² yüzölçümüne sahip olduğu, dava konusu 2. kat 5 nolu bağımsız bölümün arsa payının 1/48 olduğu görülmüştür. Keşif esnasında dava konusu taşınmaz üzerinde 1 bodrum 1 zemin 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı, betonarme taşıyıcılı bir yapı olduğu, her katında 2 daire olduğu, ahşap oturtma çatılı olduğu, Dava konusu bağımsız bölümün 2. katta yer aldığı, pencerelerinin sert plastik doğrama olduğu, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo,1 tuvalet ve 2 balkondan oluştuğu, 112,00 m² kullanım alanına sahip olduğu, yapının yaşının 20 yaşından fazla olduğu, duvarlarının boyalı olduğu, ıslak hacimlerin duvarlarının fayans kaplama olduğu, ısıtma sisteminin doğalgazlı olduğu, bodrum katında kömürlük eklentisinin olduğu, bahçe içerisinde garaj eklentisinin olduğu görülmüştür.
Arsa Payı : 1/48
İmar Durumu: Var
Kıymeti : 3.200.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Nevşehir İli Gülşehir İlçesi Gümüşkent Köyü 215 Ada 6 Parselde İki Katlı Ev ve Bahçe cinsinde kayıtlı581,65 m2 taşınmazdır. Keşif esnasında dava konusu taşınmaz üzerinde 1 adet iki katlı mesken vasıflı yapı, 1 adet tek katlı tuvalet olduğu görülmüştür. Mesken vasıflı yapının yığma taşıyıcı sistemli olduğu, briket duvarlı olduğu 122,25 m² taban alanına sahip olduğu, bu yapının toplam 244,50 m² olduğu, pencere doğramalarının sert plastik doğrama olduğu, çatısının ahşap oturtma çatı üzeri kiremit örtülü olduğu, zemin katın depo kömürlük olarak kullanıldığı, 1. Katın mesken vasıflı olduğu görülmüştür. Tuvaletin avlu içerisinde olduğu, briket duvarlı olduğu, sıvalı ancak boyasız olduğu, yaklaşık 2,00 m² olduğu görülmüştür. Taşınmaz köy yerleşik alanı içerisinde kalmakta olup her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanabilecek konumdadır. 3. Derece Arkeolojik Sit alanı sınırlarında kalmaktadır.
İmar Durumu: Yok
Kıymeti : 2.459.307,50 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.