Kastamonu Merkez'de 2+1 daire icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/119 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Kastamonu İli, Merkez İlçesi, MEHMET AKİF ERSOY Mahalle/Köy, 2463 Ada, 17 Parsel, A/2-20 BB.

Taşınmaz Merkez Mehmet Akif Ersoy mahallesinde yer almakta olup gelişmiş bir bölgededir. Ana taşınmaz Merkez İlçesi Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Kardelen Sokakta yer almaktadır. Her türlü belediye alt yapı ve kamu (Elektrik, doğalgaz, içme suyu, yol, kanalizasyon, imar, itfaiye, temizlik vb.) hizmetinden faydalanmaktadır. Ulaşım imkânları iyi olup, ticari aktivitenin orta düzeyde olduğu kesimdedir. Taşınmazın etrafında yeni ve eski yapılar bulunmaktadır. Kastamonu Otogarı, Kastamonu Eğitim ve Araştırma Hastanesi, marketler ve alış-veriş merkezlerine çok yakın mesafededir. Ulaşımı imkânları iyidir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; betonarme karkas bina tekniğinde, Bodrum + zemin + 25 normal katlı, toplamda 27 katlı, toplamda 152 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ana taşınmazın giriş kapısı alüminyum kapı, dış cephesi mantolama esaslı sıvalı ve boyalı, ahşap iskeletli çatısı üzeri kiremit kaplama, giriş zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, giriş duvarları sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Bağımsız Bölümün Özellikleri: Ana taşınmazın 2. katında bulunan 20 bb nolu mesken mimari projesine göre 2 oda, salon, Amerikan mutfak, banyo-wc, ebeveyn banyo, antre hacimlerinden oluşmakta olup 112 m² alanlıdır. Bağımsız bölümün giriş kapısı çelik, iç kapılar Amerikan panel kapı, pencereler pvc malzemelidir. Salon, antre, mutfak ve odalarda zeminler laminant parke, ebeveyn banyo ve banyo-wc zeminleri seramiktir. Odalarda duvarlar alçı sıva boyalı, banyo-wc ve ebeveyn banyo duvarları yerden tavana kadar seramik kaplıdır. Taşınmaz bireysel doğalgaz sistemi ile ısınmaktadır. Taşınmazda yapılan inceleme ve gözlemlerde; binanın yaşı, yapı ömrü, hava koşulları ve kullanıma bağlı mevcut taşınmalar ve deformasyonlar dikkate alındığında, keşif tarihindeki fiziki ve kullanıma bağlı mevcut gözlemsel yıpranma oranı %5 olarak tespit edilmiştir.

Taşınmazın Adresi: Mehmet Akif Ersoy Mah. Gülbostan Sokak, No:2/1, Kat:2, Daire:20 Merkez/Kastamonu
Yüzölçümü : 112 m2
Arsa Payı : 530/230940
İmar Durumu: Var, Taşınmaz Kastamonu Merkez Belediye sınırları ve imar planı içindedir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : İrtifak Hakkı : M:1030 M2 lik kısmında haritasında görüldüğü gibi ETİBANK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ lehine irtifak hakkı vardır.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.