Manisa Salihli'de Bir Katlı Prefabrik Fabrika Binası ve Arsası İcradan Satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1697 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Manisa İli, Salihli İlçesi, Barış Mahallesi 912 Sokak No:1 adresinde; tapu kayıtlarında Çakallar Mahallesi 3093 Ada, 7 Parseldeki 8.250,54 m2 yüzölçümlü alana sahip Bir Katlı Prefabrik Fabrika Binası ve Arsası vasıflı taşınmazın zemini ve üzerindeki yapılarıdır. Parsel üzerinde zemin kat ve 1.kattan oluşan toplam 5.695,00 m2 büyüklüğünde prefabrik şekilde yapılmış fabrika binası bulunmaktadır. Yapı üretim alanı,depolama alanı batar kat ofis alanları,personel sosyal alanları,we müştemilat alanlarından oluşmaktadır.Parsel üzerinde 64,00 m2 büyüklüğünde zemin kat tek hacimden oluşan yığma-prefabrik şeklinde yapılmış yemekhane niteliğinde bulunmaktadır. Parsel üzerinde yer alan diğer yapıların birçoğunun yıkılıp metruk halde olduğu görülmüştür. Yapıların uzun süredir kullanılmadığı,kapı,pencere ve çatıların yerinde olmadığı,söküldüğü ve fabrikaya ait elektrik,su,sıhhi tesisatların kullanılamaz durumda olduğu gözlemlenmiştir. Yapı mevcut durumu ile kullanılamaz durumda olup geniş çaplı tadilata ihtiyacı vardır.Parselin etrafında kısmi bahçe duvarı olup, 5.000 m2 alan üzerinde saha betonu bulunmaktadır. Taşınmazın takyidatında görünen MUHDESAT/TEFERRUAT/EKLENTİ BİLGİLERİ kısmında yazılı olan teferruatlar mevcut olmayıp satış teferruatlar olmadan yapılacaktır. Satış sonucu düzenlenecek tescil belgesinde bu durum vurgulanacaktır.
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Salihli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06/11/2025 tarihli 15864 sayılı yazısı ve Manisa Büyükşehir Belediyesi e imar uygulaması üzerinden yapılan imar incelemesinde parselin 1/1000 ölçekli imar planında Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı(K.D.K.Ç.A.) kullanımında kaldığı Emsal(KAKS):0.60, Yükseklik: 15.50 m, kuzey ve doğusundaki yoldan 10 m, güney cephesinden25 m, komşu parsellere olan kısımlardan ise 5 m yapı yaklaşma mesafeli yapılaşma şartlarında olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 68.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler : Muhtelif haciz şerhleri, muhtelif ipotek şerhleri ve iflas şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

08/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.