Malatya Battalgazi'de 1.479 m² sulu tarla mahkemeden satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/45 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Malatya İl, Battalgazi İlçe, Bahcebaşı Mahalle, Zorvari Mevkii, 510 Ada, 121 Parsel. 18/02/2026 tarihinde yapılan keşif günü halihazırda taşınmazın üzerinde değişik yaşlarda hurma, nar ve yeni dünya ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz, tapu kaydında sulu tarla olarak geçmekte olduğu, mevki itibarı ile şehir merkezine yakınlığı ve belediyenin her türlü alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden yararlanabilir olması nedeniyle sulu tarla olarak değerlendirilemeyeceğini göstermiştir. Taşınmazın başına kadar kadastro yolu ile gidilmektedir. Taşınmaz yerleşim yeri yakınlarında ve her türlü altyapı ve üstyapı hizmetlerinden faydalanır bir konumda kaldığından arsa vasfında değerlendirilmiştir. Taşınmaz, yakınında bulunan alanın ilgili belediyesinden 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E:1,2 Yencok:5 kat yapılaşma hakkına sahip konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır. Tapu kayıtlarına göre Malatya İli, Battalgazi İlçesi, Bahçebaşı Mahallesi, 510 ada, 121 parselde bulunan taşınmaz arsa vasfında olup yakınlarında Toki ve yerleşim amaçlı yapılar bulunmaktadır. Kuş bakışı olarak Kaldırım Sokak Cepheli, Toki Konutlarına 75m, Recai Kutan Caddesine 1,90 km, Çevre yoluna ~5 km, Malatya Valiliğine 7 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların değeri(makduen): 25.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Taşınmazın arsa değeri 5.919.160,00 TL'dir. Ağaçların değeri ve taşınmazın zemin değerlerinin toplamı 5.944.160,00 TL'dir.
Adresi : Malatya İli, Battalgazi İlçesi, Bahçebaşı Mahallesi, Kaldırım Sokağı Üzerinde Yer Almaktadır.
Yüzölçümü : 1.479,79 m²
İmar Durumu :Yok, İnşaat tarzı Plansız alanda kalmakta olup, parselin bulunduğu alanda 3194 Sayılı İmar Kanununun 18. madde(şuyu) çalışması bulunmamaktadır.
Kıymeti : 5.944.160,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ayrıca Taşınmaz üzerinde "2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. Maddesine göre belirtme" beyanı bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

11/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.