Manisa Salihli'de 21.093 m² palamutlu tarla mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/73 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili, Salihli İlçesi, Kızılavlu Mahallesi, 108 ada, 10 parsel 21.093,53 m2 yüzölçümlü alana sahip Palamutlu Tarla vasıflı yerdir.Bilirkişi raporuna göre taşınmaz toprak yapısı kumlu-tınlı özellikte, taşlı ve çakıllı, yerleşik kayalı yapıdadır. Organik madde ve humus içeriği zayıf düzeydedir. Topografik olarak ortalama %35 eğime sahip olan taşınmaz, dikili tarım arazisi olarak değerlendirilmektedir. Taşınmaz sulama sahası içerisinde yer almamakta olup, herhangi bir özel sulama imkânı da bulunmadığından kuru tarım arazisi niteliğindedir. Yapılan arazi incelemesinde taşınmaz üzerinde palamut ağaçlarının bulunduğu, fiilen tarımsal üretim yapılmadığı tespit edilmiştir. Tarımsal faaliyetlere uygunluk açısından taşınmazın genel niteliği zayıf düzeydedir. Taşınmazın güney tüm cephelerinde benzer nitelikte tarım arazileri bulunmaktadır. Parselin kadastral yolu bulunmamaktadır.
Adresi : Kızılavlu Mahallesi Salihli / MANİSA Yüzölçümü : 21.093,53 m2
İmar Durumu :Manisa ili, Salihli İlçesi, Kızılavlu Mahallesi 108 ada 10 parsel nolu taşınmaz onaylı imar planı kapsamında bulunmamakta olup, plansız alanda kalmaktadır. Taşınmazların kamu eline geçmiş herhangi bir yola cephesi bulunmadığından imar durumu verilememektedir. İnşaat dosyası tespit edilememiştir.
Kıymeti : 1.687.482,40 TL KDV Oranı : %10Damga Vergisi Oranı : % 05,69
Kaydındaki Şerhler: İpotek var ancak borç bulunmamaktadır
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Manisa ili, Salihli İlçesi, Kızılavlu Mahallesi, 129 ada, 21 parsel 20.497,95 m2 yüzölçümlü alana sahip Palamutlu Tarla vasıflı yerdir.Bilirkişi raporuna göre taşınmaz toprak yapısı kumlu-tınlı özellikte, taşlı ve çakıllı yapıdadır.Topografik olarak ortalama %36 eğime sahip olan taşınmaz, bu özelliği nedeniyle tarımsal mekanizasyona elverişli değildir.Dikili tarım arazisi olarak değerlendirilmektedir.Taşınmaz sulama sahası içerisinde yer almamakta olup, herhangi bir özel sulama imkânı da bulunmadığından kuru tarım arazisi niteliğindedir. Yapılan arazi incelemesinde taşınmaz üzerinde palamut ağaçlarının bulunduğu, fiilen tarımsal üretim yapılmadığı tespit edilmiştir. Tarımsal faaliyetlere uygunluk açısından taşınmazın genel niteliği zayıf düzeydedir. Taşınmazın güney cephesinde zeytin bahçesi, diğer cephelerinde ise benzer nitelikte tarım arazileri bulunmaktadır. Parselin kadastral yolu bulunmamaktadır.
Adresi : Kızılavlu Mahallesi Salihli / MANİSA Yüzölçümü : 20.497,95 m2
İmar Durumu :Manisa ili, Salihli İlçesi, Kızılavlu Mahallesi 129 ada 21 parsel nolu taşınmaz onaylı imar planı kapsamında bulunmamakta olup, plansız alanda kalmaktadır. Taşınmazların kamu eline geçmiş herhangi bir yola cephesi bulunmadığından imar durumu verilememektedir. İnşaat dosyası tespit edilememiştir.
Kıymeti : 1.639.836,00 TL KDV Oranı : %10 Damga Vergisi Oranı : % 05,69
Kaydındaki Şerhler: İpotek var ancak borç bulunmamaktadır.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili, Salihli İlçesi, Kızılavlu Mahallesi, 113 ada, 17 parsel 13.808,69 m2 yüzölçümlü alana sahip Tarla vasıflı yerdir.Bilirkişi raporuna göre taşınmaz toprak yapısı kumlu-tınlı özellikte, taşlı ve çakıllı yapıdadır. Organik madde ve humus içeriği orta düzeydedir. Topografik olarak ortalama %16 eğime sahip olan taşınmaz, her türlü tarımsal mekanizasyona uygundur.Mutlak tarım arazisi olarak değerlendirilmektedir. Taşınmaz sulama sahası içerisinde yer almamakta olup, herhangi bir özel sulama imkânı da bulunmadığından kuru tarım arazisi niteliğindedir. Yapılan arazi incelemesinde taşınmaz üzerinde fiilen tarımsal üretim yapılmadığı tespit edilmiştir ve halihazırda boş durumdadır. Taşınmazın batı cephesinde stabilize yol, diğer cephelerinde ise benzer nitelikte tarım arazileri ile yer yer yapılaşmalar ve kümes hayvancılığına yönelik tesisler bulunmaktadır. Parselin kadastral yolu mevcuttur.
Adresi : Kızılavlu Mahallesi Salihli / MANİSA Yüzölçümü : 13.808,69 m2
İmar Durumu :Manisa İli, Salihli İlçesi, Kızılavlu Mahallesi 113 ada 17 parsel nolu taşınmaz onaylı imar planı kapsamında bulunmamakta olup, İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında “Tarım Arazisi ve Üçüncü Derece Yol” içerisinde (plan ölçeğinden dolayı kesin olmamakla birlikte) kalmaktadır. Taşınmazların imar durum bilgisi için gerekli belgeler ile birlikte tekrar müracaat edilmesi ve ilgili kurumlardan görüş alınması gerekmektedir.İnşaat dosyası tespit edilememiştir.
Kıymeti : 2.485.564,20 TL KDV Oranı : %10Damga Vergisi Oranı : % 05,69
Kaydındaki Şerhler: İpotek var ancak borç bulunmamaktadır.
Artırma Bilgileri

02/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.