Kütahya Merkez'de 85 m² daire icradan satılıktır

T.C.
KÜTAHYA
İCRA DAİRESİ
2025/54632 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/54632 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kütahya İl, Merkez İlçe, ALİPAŞA Mahalle/Köy, 63 Ada, 242 Parsel, A ZEMİN 2 Nolu Bağımsız Bölüm Kütahya İli Merkez İlçesi Alipaşa Mh. 63 Ada 242 Parselde kayıtlı, 455,33 m² ana taşınmaz yüzölçümlü, 26/455 arsa paylı, A Blok, Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken nitelikli taşınmazın TAM hissesi satılıktır. Taşınmaz 3/B yapı sınıfında, bitişik nizamda ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum + zemin + 2 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı olarak inşa yaklaşık 27 yaşındaki binadır. Bloğun dış cepheleri ısı yalıtım üzeri dış cephe boyalı, giriş kapısı camekânlı demir doğrama olup, giriş, koridor ve merdiven zeminleri mermer, duvarları plastik boyalı, merdiven korkulukları ise demir doğramadır. Blokta asansör ve yangın merdiveni bulunmamaktadır. Taşınmaz onaylı projesine göre; 2 oda, salon, mutfak, antre/hol, banyo ve wc/lvb hacimlerinden oluşmakta olup 85,00 m2 (ortak alanlar hariç) alanlıdır.
Adresi : Alipaşa Mh. Şadırvan Sk. No:14/2Kütahya Merkez / KÜTAHYA
Yüzölçümü : 455,33 m2
Arsa Payı : 26/455
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Taşınmazın bulunduğu alan, Kütahya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu?nun 20.12.2028 tarih ve 8239 sayılı kararı ile Kentsel Sit Alanı olarak belirlenmiş olup, bu alan içerisinde gerçekleştirilecek her türlü uygulamada 'Kentsel Sit Alanı Geçiş Dönemi Koruma Esasları ve Kullanma Koşulları? hükümleri geçerlidir.
Kıymeti : 2.600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Bu parselde bulunan B 127,42 M2 harfli ile gösterilen kömürlük ve kazan dairesinden yararlanmak için 242 parselin lehine ve aleyhine 110 ve 244 parsellerin lehlerine irtifak hakkı vardır ibaresi mevcut olup diğer bilgiler dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.