Hakkari Yüksekova'da 105 m² daire icradan satılıktır

T.C.
YÜKSEKOVA
İCRA DAİRESİ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/205 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN Özellikleri : Hakkari İl, Yüksekova İlçe, ESKİKIŞLA Mahalle/Köy, Kışla Tepesi Mevkii, 223 Ada, 12 Parsel, 74 Nolu Bağımsız Bölüm Hakkâri İli Yüksekova İlçesi, Eskikışla Mahallesi, 223 Ada 9 parsel ifraz işlemi sonucu 223 Ada 11,12ve 13 parsellere dönüştüğü, taşınmaz üzerinde bulunan parselin 223 Ada 12 parsel olduğu diğer 223 Ada 11 parselin pilon alanı olduğu, 223 ada 13 parselin yol olarak tescil olduğu tespit edilmiştir. Uygulama İmar Planında Ticaret+ Konut alanı olarak planlanmıştır. Taşınmaz üzerinde Z+6 Kat olmak üzere toplam yedi katlı bir binanın olduğu, Geometrik olarak yamuk şeklindedir. Topoğrafik yapısı itibari ile eğimli bir arazidir. Taşınmaz yerleşim yeri içerisinde yer almaktadır. Fen Bilirkişi Raporuna göre Üzerinde 100 adet bağımsız bölümden oluştuğu tespit edilmiştir. Taşınmazın Yola Terki Vardır. Keşif günü taşınmazın yaklaşık 12-13 yıllık olduğu görülmüştür. Dışarıdan yapılan gözlemde zeminin bir kısmının dükkan olarak kullanıldığı katların bir kısmının mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Keşif günü dairelerin kapalı olduğu, binanın asansörlü olduğu görülmüştür. Pencerelerin PVC olduğu görülmüştür. Daire girişlerinin çelik kapı olduğu görülmüştür. Dışarıdan yapılan gözlemde Kalorifer ile ısınma sağlandığı görülmüştür. Binada 100 adet bağımsız bölüm vardır. Belediye Binasına yaklaşık 1.65 km uzaklıktadır. İlçe merkezine kuş uçuşu 540 metre uzaklıktadır. Hava Alanına Kuş uçuşu yaklaşık 3,70 Km uzaklıktadır. Taşınmaz şehir merkezine yakın olduğundan dolayı; Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı alanı içerisinde kalmaktadır. TAŞINMAZ ÜZERİNDE TEDAŞ LEHİNE 89,18M2 DE DAİMİ İRTİFAK HAKKI VARDIR. TAŞINMAZIN İHALE EDİLMESİ HALİNDE İRTİFAK HAKKI TERKİN EDİLMEYECEKTİR.
Adresi : Hakkari İli Yüksekova İlçesi Eskikışla Mahallesi Kışla Tepesi Mevkii 223 Ada 12 Parsel 4. Kat 74 Numaralı Bağımsız Bölüm Yüksekova / HAKKARİ
Yüzölçümü : 105 m2
Arsa Payı : 20/1980
Kıymeti : 1.902.490,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde irtifak hakkı vardır. (Özel Koşullar: TEDAŞ lehine 89,18 m2 de daimi irtifak hakkı vardır.)
Artırma Bilgileri

06/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.