Muğla Bordum'da kargir binalar ve arsa icradan satılıktır (hisseli satış)

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/10904 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, GÜNDOĞAN Mahalle/Köy, 461 Ada, 8 Parsel sayılı iki adet tek katlı, Kargir bina ve iki adet iki katlı kargir bina ve arsası Bodrum Belediye Başkanlığı tarafından hazırlanıp dosyaya gönderilen imar durum belgesine göre; Mülga Gündoğan Belediye Meclisinin Kararıile onaylanan 1/1000 ölçekli Gündoğan Belediyesi Köy Yerleşme Alanı Uygulama İmar Planında, kısmen Taks/Kaks:0.20/0.40 Yoğunluklu Konut Alanı, kısmen Taks/Kaks: 0.20/0.40 Yoğunluklu Ticaret Alanında, kısmen tescilli yapı koruma alanında kalmaktadır. Parsel tescilli binanın koruma bandı içerisinde yer aldığından, koruma alanı içerisinde yapılacak olan işlemlerde KUDEB/ Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerekmektedir. Müdürlüğümüz arşiv kayıtlarında yapılan incelemede Gündoğan mahallesi, 461 ada, 8 parseldeki taşınmaza ait Herhangi bir Yapı Ruhsatına rastlanmamıştır. Parseldeki taşınmaza ait numarataj bilgisi: Gündoğan mahallesi, Cumhuriyet ( Farilya ) caddesi, No: 20 Bodrum / Muğla dır.
Bahse konu taşınmaz yukarı Gündoğan mevkiinde Cumhuriyet caddesi üzerinde caddeye cepheli bir parseldir. Gündoğan köy camiinin karşısındadır. Parsel içerisinde 6 adet ev ve yapı bulunmaktadır. Bu yapılar hissedarlar tarafından yapılmış ve yapan hissedar tarafından kullanılan yapılardır. Kullanım hakkı tapuya işlenmediğinden kanunen hangi hissedara hangi yapı düştüğü belirlenemediğinden parsel içerisinde bulunan tüm yapılar incelenip, dökümü yapılıp fiyatlandırma yapıldıktan sonra borçlunun hissesi oranında değer tespiti yapılacaktır.
1. Ev: Tek katlı, yığma tuğla üzeri bardolin kapatılmış 2 adet depodan oluşmaktadır. Kapalı kullanım alanı 38 m² dir.
2. Ev: 2 yatak odası, mutfak, banyo-wc olan yerdir. Kapı ve pencereler demir, tabanlar seramik döşenmiştir. 30 m² kapalı kullanım alanı vardır.
3. Ev: 1 yatak odası, mutfak, salon, banyo-wc den oluşmakta olup, 38 m² kapalı kullanım alanına sahiptir.
4. Ev: Yola cepheli caminin karşısında bulunan 2 katlı yığma binadır.
Zemin katta;1 adet 2 yatak odası, mutfak, salon, banyo-wc olan mesken bulunmaktadır. Tabanlar seramik, pencereler PVC, giriş kapısı demir kapıdır. 53 m² kapalı kullanım alanı bulunmaktadır. 1 adet , 1 yatak odası, açık mutfak, salon, banyo-wc olan mesken bulunmaktadır. Tabanlar seramik, pencereler PVC, ana giriş kapısı çelik kapıdır. 53 m² kapalı kullanım alanı bulunmaktadır.
Birinci katta; 1 adet 2 yatak odası, açık mutfak, salon, banyo-wc ve teras olan mesken bulunmaktadır. Ana giriş kapısı demir kapı odalar parke, pencereler PVC yapılmıştır. 106 m² kapalı kullanım alanı bulunmaktadır.
5. Tek katlı Berber dükkanı olarak işletilen yola cepheli dükkandır. Yığma tuğla üzeri bardolin kaplanmıştır. Kapalı kullanım alanı 15 m² dir.
6. Ev: 2 yatak odası, mutfak, salon, banyo-wc den oluşmakta olup berber dükkanının rkasında kahvehane yanından çıkan yola cephelidir. Kapalı kullanım alanı 100 m² dir. Parsel içerisinde bulunan inşaatlar toplamı 433 m² dir.
D) TAŞINMAZINDEĞERLEMESİ;
Nazım ERBİL'e ait olan 1 / 10 hissenin Tesis Sebebi-Tarih-Yev: İntikal-25.06.2021-20771 ve Terkin sebebi-Tarih- Yev: Satış- 09.08.2024-25879 olup Alıcı: Ali ÖZTEMİZ Borçlu Na*** ER*** hissesine dosya alacaklısı tarafından 03.04.2024 tarihinde haciz işlendiğinden satış işlemi Haciz ile beraber Ali ÖZTEMİZ'e yapılmıştır. Nazım ERBİL 'e ait pasif hisse olan 1/10 hissenin ise 2.200.000.dir., 463,37 m2
Adresi : Muğla Bodrum Gündoğan Mah Bodrum / MUĞLA 461 Ada, 8 Parsel sayılı iki adet tek katlı,Kargir bina ve iki adet iki katlı kargir bina ve arsası
Yüzölçümü : 463,37 m2
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 2.200.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

29/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.